时辰：2022-11-17 09:41:21
序论：速颁发网连系其深挚的文秘经历，出格为您挑选了11篇承包地盘条约范文。若是您须要更多首创资料，接待随时与咱们的客服教员接洽，但愿您能从中罗致灵感和常识！
一、乡村地盘承包条约操持的首要性
（一）有益于增进乡村地盘承包轨制的不时完美
在乡村地盘承包轨制中，乡村地盘承包条约操持轨制是很是首要的组成部分，在很大水平上增进了乡村地盘承包运营的安康稳定成长。经由历程对条约的操持来规范乡村地盘是最有用的和公道的，能够或许或许或许不时地增进乡村地盘承包轨制的完美。今朝我国的地盘归属统统、归谁运营一系列的题目已落实，这就标记我国乡村地盘承包轨制日益成熟。
（二）有益于保证国民的底子权力
乡村地盘承包条约操持能够或许或许或许或许保证国民的权力，因为农人的根基经济来历便是地盘，承包条约对乡村用地打算规范遏制了规范，确保了乡村地盘的统统权和运营权，具有法令效率，能够或许或许或许或许保证国民对地盘操纵的权力，给泛博的农人供给保证。
（三）为各类地盘胶葛案件供给须要的法令按照
为了防止在地盘胶葛案件中责权不明的情况产生，地盘承包条约操持任务具有首要的感化。地盘承包条约操持能够或许或许或许在地盘操持中规范农人地盘的权力，削减地盘抵触的产生，在地盘胶葛案件中供给须要的法令按照。
二、乡村地盘承包条约胶葛近况
（一）首要范例
我国河山面积广宽，乡村地域也很是遍及，是以地盘承包情况各地也有必然的不同，是以乡村的地盘承包条约胶葛品种也各不不异，笔者颠末总结归纳，发明首要的胶葛有三种：第一种便是体系体例正当性较差的地盘承包条约，这类条约在签定时，首要是由承包人倡议的，在现实签定时普通都是接纳借用构形成员的名义遏制的，是以其有用性比拟差，并且一旦显现条约胶葛，条约都缺少法令效益，别的若是跨越现实刻日，很轻易激发很是严峻的法令胶葛题目。第二类是条约实行方面的胶葛，这类条约具有很强的法令效益，是以若是发包人想变革法令条约，其流程和划定相称烦琐，是以很轻易激发乡村地域的法令胶葛题目。第三类是义务违约胶葛，显现条约义务违约胶葛，其义务主体很明白，不存在职责不清晰的题目，显现这类题目的首要缘由便是条约的某一方违背了条约条目不实行相干的义务，或跨越了条约划定的规模内刻日而使得别的一方产生了比拟严峻的丧失。
（二）首要特色
在乡村地盘承包条约胶葛题目上，其首要集合在经济胶葛方面。按照查问拜访显现，在统统的乡村地盘胶葛题目上，经济胶葛就据有了50%以上，并且因为地域性的不同，产生经济胶葛的缘由也是多种多样的，可是归纳起来大部分的经济胶葛的产生都和乡村的经济成长有干系。在乡村，因为经济主体布局比拟单一，是以在现实成长历程中，若是过度的夸大成长速率，就很轻易形成地盘胶葛情况。跟着乡村经济的成长，地盘买卖是增进乡村经济水平前进的一种有用路子，是以在乡村操纵地盘承包条约是局势所趋。可是在现实任务中，乡村地域的农人对条约的领会还不深切，是以一些开辟商常常给农人设想一些条约圈套，如许不只侵害了农人的权力，并且在后期的地盘操持中会很是轻易形成地盘条约经济胶葛。
三、现阶段乡村地盘承包条约操持任务存在的题目
（一）乡村地盘运营权让渡行动规范化缺少
跟着我国经济的成长，都会化的历程也在不时的加速，是以在都会扶植中须要大批的休息力，是以形成了我国大批的农人进城打工，而这些农报酬了增添支出，普通都是将地盘让渡承包进来，可是根基上都是依托行动和谈遏制的，缺少须要的法令掩护，一旦显现经济胶葛，则很难肯定权责。并且这类景象在乡村出格是一些偏僻地域的乡村很是遍及，之以是显现这类题目，仍是因为轨制操持的不完美，进而致使乡村地盘让渡行动显现不规范的景象。
（二）地盘承包运营权证发放不公道
在一些经济成长比拟掉队的偏僻地域，缺少完美的地盘承包运营权证操持轨制，并且一些查问拜访取证任务也不能落到实处，这就致使证书的发放不合适国度相干划定，形成地盘运营权不明白，从而形成地盘胶葛。
（三）乡村地盘承包条约签定法式不松散
在条约签定历程中，其不松散性首要表现在以下几点：起首条约的公证任务不能落实，致使良多条约中还存在一些“埋没”条目；其次在地盘承包历程中，依然以行动和谈作为首要内容，书面和谈反而很难有本色性的规范内容；再次在条约签定历程中，缺少民主性，良多条约都是由带领包办，最初在条约承包历程中，显现不法景象，歪曲了普通的条约签定流程，显现了一些不法承包，暗箱操纵等情况。
（四）乡村地盘承包条约操持职员本质太低
在乡村，地盘承包条约操持任务的水平干系到农人的亲身益处，对社会的影响很是大，是以就须要一批高本质的操持职员遏制此项任务，可是在现实任务中，一些任务职员的专业本质还须要前进，常常因为“情面”致使条约操持任务不能普通遏制，而这些终究侵害到了农人的益处。
（五）乡村地盘承包条约操持的宣扬教导缺少
因为宣扬任务不做到位，致使农人对地盘承包条约操持任务领会不深切，不细心，并且跟着最近几年来地盘抵触的加重，致使农人对条约操持任务愈来愈不对劲，这也使得条约操持任务寸步难行。
四、强化乡村地盘承包条约操持任务的相干战略
（一）强化乡村地盘承包条约操持的宣扬和教导任务
因为乡村地盘承包条约操持会触及到每一个农人的亲身益处，是以必须加大对地盘承包条约操持任务的宣扬和教导任务，以前进农人对地盘承包条约操持任务的正视，在现实任务中，各级当局部分要深切乡村，做好实地查问拜访任务，并加大宣扬教导力度，力图获得农人的撑持和配合，同时还要当真的听取农人的一些倡议和定见，宣扬地盘条约操持任务给农人带来的益处，增强农人的法令熟悉。
（二）正视乡村地盘承包条约操持职员的操持和查核
地盘承包条约操持职员的专业本质与条约操持任务的品质有着紧密亲密的干系，只要高水平高本质的操持职员才能做好地盘条约操持任务，这就请求当局部分加大对条约操持职员的操持，对其遏制专业的构造培训任务，并且要拟定公道的绩效查核轨制，对任务不当真，水平不高的职员赐与必然的赏罚，对培训后依然不合格的职员果断不予操纵，经由历程这一系列的手腕，组建出一个高本质高水平的操持职员步队，更好的为农人办事。
（三）增强乡村地盘承包条约中的法令危险的操持
要想前进在对条约操持中法令危险的操持水平，起首就要有一支高水平的危险管控步队，在地盘条约的签定、实行和遏制关键，危险管控职员都有很是首要的感化。出格能够或许或许或许有用的发明条约中躲藏的各项法令危险，是以能够或许或许或许有用的保证地盘条约的公道性和正当性。是以就须要当局部分加大对条约法令危险管控步队的扶植，主动引进具有丰硕任务经历的职员，从而前进步队的全体水平。其次还须要相干部分不时的完美条约危险管控轨制，并拟定相干的法令律例，觉得条约操持中的危险管控任务供给法令按照和轨制保证。
（四）落实胶葛仲裁轨制
从我国地盘承包的现实情况来看，落实胶葛仲裁轨制是很是须要的。跟着乡村经济的成长，地盘条约承包胶葛愈来愈多，是以相干的当局部分必须构建出地盘承包胶葛仲裁机构，本地当局要认清今朝的条约胶葛危险，尽快组成乡村地盘承包仲裁委员会，以方便乡村措置地盘胶葛题目。
（五）主动进修和接收本国前进前辈的条约操持体例，善用和革新条约操持体例
我国的乡村地盘承包条约操持起步较晚，是以和外洋一些发财国度的操持水平还存在必然的差异。在外洋一些发财国度地盘条约承包操持任务的成果是很是较着的，固然这和民族文明也有必然操持，本国人的左券精力比拟强，可是归根结柢仍是因为其条约操持体例比拟前进前辈。跟着我国最近几年来的经济成长，乡村地盘承包勾当也愈来愈频仍，是以当局部分要不时的进修本国的前进前辈的条约操持体例，连系本地地盘现实情况，不时的改良条约操持体例，以增进我国乡村地盘承包条约操持水平的不时前进。
五、结语
跟着都会化历程的不时加速，农人大批涌入都会打工，是以良多农人挑选将地盘承包进来，在这个历程中，因为农人法令熟悉不健全，致使承包地盘权责不明，地盘胶葛事务不时产生。是以就须要相干部分遏制有用的地盘条约操持任务，以削减地盘胶葛题目，保证农人的正当权力不受加害，基于此本文重点会商了若何增强乡村地盘承包条约操持任务，以增进我国乡村经济的不时成长。
参考文献：
doi:10.3969/j.issn.1673-0194.2016.09.116［中图分类号］F321.1；D922.32［文献标识码］A［文章编号］1673-0194（2016）09-0207-01
弁言
近年来，我国的经济在不时成长，社会在不时前进，我国对乡村也愈来愈正视，农人的糊口情况有了很大转变，出格是乡村地盘承包条约操持任务获得了很大的成就，可是在乡村地盘条约操持中依然存在着良多题目，为了增进乡村的稳定成长必须尽快措置这些题目，给乡村、农业的成长供给靠得住的保证。
1乡村地盘承包条约操持存在的缺少
（1）地盘运营权流转不规范。跟着鼎新开放的不时深切，我国地域经济遍及获得了成长。在经济不时成长的同时，我国城乡之间的经济差异也愈来愈大，经济成长依然处于一种不均衡的状况，再加上我国财产布局正处于转型期，第二财产和第三财产固然获得了疾速的成长，可是第一财产却逐步遭到了冷视。乡村大部分年青力壮的农报酬了保管，为了前进本身的糊口水平，他们常常将本身的地盘遏制流转，不再务农，挑选出外打工，可是因为轨制的不健全和常识的完善，他们不签定具有法令效率的条约的熟悉，是以常常依托行动约定来遏制地盘流转，另有一些人间接将地盘闲置，不流转也不莳植，致使地盘荒疏，耕力降落。是以给地盘操持带来了坚苦，障碍了国度政策的落实。（2）条约法式缺少法令效率。良多农人在流转地盘的时辰仅仅靠行动和谈，不签定休息条约，可是也有一部分农人是在签定条约的根本上遏制地盘承包流转的，可是条约的签定却不遵照公允、公道、公然的准绳，乃至良多条约都是行动条约，它常常是以村委会或村务会的行动情势显现的，固然行动条约也是条约的一种，可是与行动约定却不太大的不同。农人在签定地盘条约的时辰具有很大的随便性，不实在的书面情势的保证。另有的条约是村里的带领自行决议的，不颠末大师的会商和认同，这类行动具有逼迫性，乃至一些村干部在地盘操持中存在私心，自可是然地偏向于本身的亲戚或是但愿从中获得必然的益处，是以暗里运营、不法承包的景象很是严峻，良多农人不签定有用的地盘承包条约没法保证本身的权力，是以轻易激发诸多题目，给乡村的调和与稳定埋下了隐患。（3）运营权证的流程毛病。《中华国民共和国地盘承包法》对地盘承包有明白的划定，在农人将本身的地盘承包进来后，对方也便是承包方就会获得地盘的承包运营权，并且承包两边要到县级以上的当局机构去开具地盘承包运营证实，从而在法令上保证两边的权力。可是在现实任务中，良多当局机构并不是真正地按照规范的法令法式来遏制办公，不做到从现实动身。在建立农人地盘承包运营权的时辰，常常按照两边的行动表述就遏制了相干证件的操持，并不深切地去领会现实情况，是以就不免留下一些胶葛的隐患。
2乡村地盘承包条约操持改良方法
（1）做好条约操持搜集任务。操持部分在操持乡村地盘承包条约的历程中起着首要的感化，是以要实在地前进相干操持部分的义务熟悉和操持熟悉，使其熟悉到乡村地盘承包条约操持的首要性，从而前进任务的实效性。在操持任务中，要增强对地盘条约档案的搜集与操持，使其向轨制化、规范化的标的目的转变。搜集今后，相干的操持任务职员要严酷地按照国度轨制和法令的相干请求对其遏制查抄，对此中不规范的处所与两边遏制协商、点窜，实在做好条约的核对任务，从而确保乡村地盘承包条约的实在性和有用性。（2）前进法令律例的宣扬力度。我国为了规范乡村的地盘承包历程出台了《中华国民共和国地盘承包法》，并请求乡村的地盘承包都要按照相干的划定来遏制。是觉得了增强对乡村地盘承包条约的操持，起首必须增强地盘承包法的宣扬，详细方法必须行之有用，比方说，能够或许或许或许将相干的法令律例制成小册子，以便于农人随身照顾，还能够或许或许或许将一些比拟首要的条例内容制成大的宣扬牌，直立在村里比拟较着的处所，以便村民在平常糊口中能够或许或许或许看到，从而在耳濡目染中使农人和相干的操持职员都熟知相干的法令划定。（3）增强指点任务。经济在不时地成长，地盘承包也会常常产生，地盘流转在必然水平上能够或许或许或许或许增进传统农耕情势的转变，有益于农业的古代化成长。可是因为地盘流转又是一个比拟庞杂的题目，农人的常识文明水平又比拟低，以是对一些题目的熟悉不是很周全、完全，致使全数地盘流转的历程显现了良多题目，噜苏的题目给当局构造带来了坚苦，使其没法遏制详尽地措置，面临这类情况，要想增强对乡村地盘流转的操持就必须设立一个相干的中介办事机构，对地盘承包条约遏制操持，对农人遏制指点，为农人供给更好的办事，从而使其按照相干的法令划定来遏制地盘流转。
在乡村地盘承包运营权转包条约公证历程中应注重以下几个题目：
一、查抄条约主体相干题目
（一）符正当令划定。1.转包方的主体资历。遵照我国相干法令律例划定，在地盘承包中，承包方即运营权流转主体，其在地盘承包运营权流转历程中能够或许或许或许或许自立节制流转与否和决议流转体例。而转包方则是同村民小组或小我经济构造、村委会等构造签定了承包条约的承包方。其对承包地盘具有运营权，能够或许或许或许或许自立决议运营权流转相干题目。2.接包方的主体资历。遵照我国相干法令划定，在地盘承包运营权流转中，承包方能够或许或许或许将其承包地盘的部分或全数让渡给本小我经济构造的其余庄家，即转包。而相干法令律例也划定，在地盘运营权流转中，受让方须要具有响应的运营才能，即农业运营才能。
（二）意义表现是不是实在。条约的签定该当遵照有偿准绳、志愿准绳和划一协商准绳，这也是地盘承包运营权流转条约签定该当遵照的根基准绳，相干法令律例对此都遏制了明白的划定，并侧重夸大任何构造和小我都不得逼迫承包方遏制运营权的流转，不然条约有用。这一划定岂但表现了我国条约法中意义自治准绳，同时也保证了条约的正当性、划一性和有用性。我国最高国民法院相干法令题目诠释中针对此类题目作了明白划定。
二、乡村地盘承包运营权转包条约的内容及应注重的题目
《乡村地盘承包运营权流转操持方法》第二十三条划定了地盘流转条约的相干内容，乡村地盘承包运营权流转条约普通包含以下内容：1.两边当事人的姓名、居处；2.流转地盘的四至、座落、面积、品质品级；3.流转的刻日和起止日期；4.流转体例；5.流转地盘的用处；6.两边当事人的权力和义务；7.流转价款及付出体例；8.流转条约到期后地上附着物及相干举措方法的措置；9.违约义务。须要注重的题目是：1.接包方必须是统一小我经济构造的庄家；2.转包的刻日不得跨越承包期的残剩刻日；3.对流转地盘的用处，《乡村地盘承包法》第三十三条第二款划定，地盘流转不得转变地盘的农业用处。是以在流转条约条目中的对流转地盘用处的约定中，不能将用于非农业用处约定为流转地盘的用处，这是法令的逼迫性划定，一旦违背，就象征着流转条约有用而使得全数流转归于有用，岂但不能正当有用的流转地盘，更有能够或许遭到行政惩罚。4.该当在条约中约定粮补等各类补贴由谁享有。5.家庭承包体例中名为转包条约，实为以地抵债是有用的。
三、条约的备案挂号
相干操持方法划定，当两边流转定见不合后，即明白流转动向，不管以何种体例遏制流转（交换、出租、转包或其余体例），承包方都该当实时奉告发包方并遏制备案。我国《乡村地盘承包法》在第三十七条中遏制了明白的划定。若承包方对其地盘承包运营权遏制流转，不管以何种体例遏制流转，流转两边都该当以书面的体例签定条约，明白两边的权力义务。若流转体例为让渡时，转包方都该当奉告发包方，颠末其赞成；若流转体例为交换、出租或转包和其余体例时，则应奉告发包方，实时遏制备案。但现实的地盘承包运营权流转历程中，当事人常常简化了流转手续，不遏制备案，如斯一来，第三方益处常常会因权力义务不明而遭到侵害，致使流转两边不得不经法令路子措置抵触。而若是所流转运营权的地盘在承包刻日内遭到当局征用，则在接管填补方面，地盘承包人也轻易产生胶葛，在《乡村地盘承包运营权流转操持方法》中针对此类题目有明白划定。流转条约在签定后岂但流转两边各持一份，还该当向发包方备案，同时在州里当局地盘承包操持部分备案一份。经由历程备案能够或许或许或许或许更加速捷的或缺地盘流转相干资料，若该地盘承包权变革或再流转历程中，若碰到权属不明等题目，能够或许或许或许或许从相干本能机能部分疾速的查问到相干资料遏制对比。以是在遏制地盘承包流转条约公证时，常常会重点查抄转包条约，并奉告条约两边该当实时遏制备案，并将不备案的危险和效果实时奉告，令两边明白短长干系，肯定本身的权力义务，从而有用躲避和防备胶葛的显现。
四、拜托题目
遵照相干操持方法划定，在地盘流转历程中，承包人能够或许或许或许拜托第三方代其遏制地盘流转，即能够或许或许或许拜托具有天资的中介构造或发包方。而在地盘转包中，签定地盘条约时能够或许或许或许由承包方亲身签定条约，也能够或许或许或许拜托具有天资的机构和发包方代其对其承包地盘遏制转包。这里须要侧重申明，按照国际老例和现行的法令划定，天然人、法人拜托人遏制首要法令行动的受权拜托书，必须操持公证，方能有用。颠末公证的拜托书，具有很强的证据效率，若是未按法定法式提出证据或所提出的证据缺少以公证证实的，则不能否认公证证实的证据效率。
参考文献：
经甲乙两边协商告竣以下和谈：
1、甲方将 地合计 亩租给乙方，每亩每一年 元，算计 元。
2、条约于xx年10月14日失效，2024年10月14日止。
3、乙方每一年春节前将承包金托付甲方。
4、乙方在水电路方面享有本组村民划一权力。条约到期后，乙方享有优先续租权。
5、乙方违约承当银行存款利率两倍滞纳金，甲方违约承当乙方现实丧失两倍的填补。
6、条约到期，乙方将地交给甲方时保证地盘能耕作。
7、承包期内乙方将地盘转包第三方时必须经甲方赞成。
8、食粮直补归甲方统统。承包期内食粮直补之外的名目资金归乙方统统。
9、承包期内，乙方须甲方配合的甲方无前提配合。
为了成长经济、公道开辟操纵资本，甲方赞成乙方承包甲方地点行政地区的大梅屯河段沿河开采沙石。为了掩护条约两边的配合益处，按照《中华国民共和国经济条约法》和相干法令、律例的划定，经两边本着互惠互利、公证公道、划一志愿协商的前提下，甲、乙两边志愿告竣以下和谈：
一、承包开采沙石行政地区规模
㈠、甲方经地点行政地区的大梅屯河段的村委、村民小组及村民集会会商不合经由历程，赞成将甲方地点行政地区的大梅屯河段沿河滩地经由历程招商引资由乙方开采沙石。地点由大梅村沿河下流往西方 （地名、滩名）滩尾至上游往工具 （地名、滩名）约 千米摆布，宽度为不影响防碍航道通行的情况下都可开辟操纵。
㈡、甲方所供给给乙方承包的开采沙石园地必须不能有争议及地盘胶葛，若是因显现争议或地盘胶葛、有村民避免或防碍乙方出产等缘由形成乙方不能普通出产任务的，甲方把乙方所缴纳的承包开采费双倍一次性退回给乙方。
二、承包开采沙石的时辰
开采时辰从xx年11月1日至xx年10月31日止。
三、承包开采沙石用度
乙方须向甲方付出一年房钱国民币合计 元整作为开采沙石承包费后，方可开采。
四、付款体例
本条约失效之日起贰日内乙方以现金付出承包费给甲方。
五、甲、乙两边在承包时代的权力和义务
㈠、乙方开采沙石所须的别的有关手续、证实、机器装备装置及用度均由乙方自理，自立运营，自大盈亏，乙方承包时代的运营体例和时辰甲方不得干与障碍。
㈡、甲方担任乙方的出产情况保卫任务，避免统统报酬侵扰和粉碎出产装备，调剂各类抵触胶葛，确保乙方普通出产和糊口。
㈢、本条约失效之日起，甲方不得将乙方所承包的沙地转包或变相转包给别人。甲乙两边配合把园地操持好，甲方有义务避免统统不颠末乙方赞成下进入乙方承包园地遏制捞沙、淘金等功课，避免非乙方的统统开采、据有行动。若是显现上述情况，甲方担任统统相干义务。
六、两边不得私行消除条约。若是甲方未经乙方赞成消除本条约，须一次性退回乙方所缴纳给甲方的用度，同时须填补乙方国民币 壹万元整；若是乙方未经甲方赞成消除本条约，所缴纳的用度甲方将不退还给乙方。不可顺从的身分除外。
七、本条约一式三份，甲、乙两边各持一份，公证处一份，经两边具名盖印后失效。以上未尽事务，甲乙两边协商措置。两边应彼此配合，划一相待，战争共处，确保宁静出产、安靖连合的双赢而主动尽力。
甲方：
发包方（甲方）：XXX省xx农场发包担任人：
承包方（乙方）：居处：
二、承包地盘称号：甲方将（）大队（）号地耕地面积（）公顷承包给乙方。概况后附表：
三、承包刻日：自年代日至年代日。
四、承包地盘用处：莳植业出产运营。
五、地租价钱：按黑龙江省xx农场昔时度划定的价钱实行。
六、房钱托付时辰：昔时3月30日前由乙方以现金体例交与甲方，以甲方出据的收款凭据为准。
七、条约保证金：为保证乙方当实在行条约条目，甲方按每公顷500元的规范，收取保证金；乙方托付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在两边消除条约时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金充公。
八、两边的权力和义务
（一）、甲方的权力和义务
1、发包国度统统依法由本单元操纵的地盘；
2、监视、查抄乙方按照承包条约约定的用处公道有用操纵地盘，避免乙方侵害地盘和农业资本的行动；
3、按条约约定的房钱价钱和应交体例收缴房钱；
4、掩护乙方的地盘承包运营权，不得不法变革、消除承包条约；
5、遵照条约约定为乙方供给出产、手艺、信息等办事；
6、尊敬乙方的出产运营自，不得干与乙方依法遏制普通的出产运营勾当；
（二）、乙方的权力和义务1、享有承包地盘的操纵、收益和地盘承包运营流转的权力，有权自立构造出产运营和措置产物；
2、乙方对发包义务人私行变化条约内容或不公道的摊派有权谢绝；
3、承包地盘被依法征用、占用的，有权依法获得响应的填补；在承包期满或因故遏制条约时，应使所承包的地盘规复原有状况；
4、掩护地盘的农业用处，不得用于非农扶植，不得给地盘资本形成侵害；
5、按条约约定地盘房钱价钱和交租时辰及交租体例缴纳房钱。
九、地盘承包运营权的流转
1、乙方经甲方赞成，承包地盘可采用转包、出租、交换等体例流转，流转的收益由乙方享有；
2、地盘流转两边必须签定书面条约，并报甲方备案；
3、地盘流转的刻日不得跨越承包期的残剩刻日；
4、地盘流转后的地盘房钱、交租时限、体例，仍按由乙方按条约划定实行。
十、违约义务
1、乙方不当实在行条约中所约定条目，按约定刻日交足房钱、条约保证金时，甲方有权采用有用方法保证本身权力；
2、乙方在承租期内间断承租或显现弃耕、荒凉、转变用处和侵害地盘资本等行动，甲方有权发出地盘、中断条约，并把乙方缴纳的条约保证金作为违约金充公，情节出格严峻的处以重罚。
3、因为一方违约，给对方形成经济丧失的，错误方要按丧失水平填补对方的经济丧失；
4、甲方在条约期内不得两边强行发出出租耕地，如遇国度扶植征地、统一打算农田根基扶植、地盘开辟和综合操持等不可预感的事务产生，甲乙两边要按国度有关划定协商措置，并按照
情况甲方担任对乙方承租耕地做恰当调剂。
十一、本条约若有未尽事务，两边协商措置另立条约。
十二、本条约副本一式三份，甲、乙两边各执一份，下层单元一份。
甲方（发包方）：黑龙江省xx农场
发包义务人（具名）：义务人身份证号码：
按照《中华国民共和国地盘操持法》、《中华国民共和国条约法》及相干法令、律例和政策划定，甲乙两边本着划一、志愿、有偿的准绳，签定本条约，配合信守。
一、地盘的面积、地位
甲方已将位于 面积为 亩农用地承包操纵，现将地盘转租给乙方操纵。
二、地盘用处及承包情势
1.地盘用处以甲方的地盘承包条约为准。
2.承包情势：小我承包运营。
三、地盘的承包运营刻日
该地承包运营刻日为 年，自 年 月____日至_____年____月 日止。
四、地上物的措置
该地盘为空缺地，无任何地上附着物。
五、承包金及托付体例
1.该地盘的承包金为每亩每一年国民币_____元，承包金每一年合计国民币_____元，承包刻日内合计 元。
2.承包金分两年四次交清。第一次为条约签定之日，付款100000.00元(大写：壹拾万元整);第二次于2015年12月31日前付款100000.00元(大写：壹拾万元整);第三次于2016年5月31日前付款10000.00元(大写：壹拾万元整);第四次于2016年12月31日前付清所残剩款
六、甲乙两边的权力和义务
(一)甲方的权力和义务
1.按照条约约定收取承包金;在条约有用期内，甲方不得前进承包金。
3.保证乙方自立运营，不加害乙方的正当权力。
4.按照条约约定，保证水、电通顺，并无偿供给通往承包地的途径。
5.按本村村民用电价钱收取乙方电费。
6.在条约实行期内，甲方不得反复发包该地块。不得坦白与此处地盘有关财政胶葛和债权义务。
(二)乙方的权力和义务
1.按照条约约定的用处和刻日，有权依法操纵和运营所承包的地盘。
2.享有承包地盘上的收益权和按照条约约定兴修、购买财产的统统权。
3.享用国度划定的优惠政策。
4.享有对公共举措方法的操纵权。
5.乙方可在承包的地盘上扶植与约定用处有关的出产、糊口。
6.乙方不得用获得承包运营权的地盘填补债权。
七、条约的变革和消除
1.本条约一经签定，即具有法令束缚力，任何单元和小我不得随便变革或消除。经甲乙两边协商不合签定书面和谈方可变革或消除本条约。
2.在条约实行时代，任何一体例定代表人或职员的变革，都不得是以而变革或消除本条约。
3.本条约实行时代，如遇国度扶植征用该地盘。地盘填补款归地盘地点村小我统统，地上物填补和青苗填补费归乙方统统。
5.如甲方反复发包该地块或私行断电、断水、断路，致使乙方没法运营时，乙方有权消除本条约，其违约义务由甲方承当。
八、违约义务
1.在条约实行时代，任何一方违背本条约的约定，视为违约。违约方应按地盘操纵的现实总投资额和条约未到期的承包金额的20%付出对方违约金，并填补对方因违约而形成的现实丧失。
2.乙方该当按照本条约约定的刻日足额付出房钱。如乙方过时30日未付出房钱，则甲方有权消除本条约。
九、条约胶葛的措置方法
本条约实行中如产生胶葛，由争议两边协商措置;协商不成，两边可向本地国民法院请求裁决。
十、本条约经甲乙两边具名盖印后失效。
十一、本条约未尽事务，可由两边约定后作为补充和谈，补充和谈与本条约具有划一法令效率。
甲方：
乙方：
身份证号码：
住址：
为加速农业综合生态扶植和财产布局调剂步调，增进团场社会经济延续疾速成长。经甲、乙两边在互惠互利和划一协商的根本上，告竣不合，为明白两边权力和义务，特订立本条约。
一、承包运营名目：耕地
二、承包地盘方位：
三、承包地盘面积： 亩。
四、承包条约刻日： 年，(200 年 月 日—20 年 月 日止)。
五、承包运营情势：自立运营、用度自理、自担危险、自大盈亏。
六、地盘莳植运营用处：生态经济林
七、有关政策划定
(一)条约期内乙方免交地盘利费。条约期满，由甲乙两边续签地盘承包运营条约，地盘上交利费按团昔时同类地盘品级上交规范和体例缴纳。
(二)乙方浇灌用水必须从命甲方统一操持和分配。浇灌用水实行配水到田，乙方按现实用量和团昔时船脚结算单价、结算体例付出应交船脚。
(三)乙方自莳植年起第三年必须按条约约定的莳植运营用处和甲方统一打算定植生态经济林，定植操持应到达甲方操持手艺请求。对不按团划定定植生态经济林的，则按师团生态操持政策划定扣减条约免交利费年限三年。
(四)乙方莳植粮棉产物由甲方统一收买，交售产物按订单条约约定的产物结算体例和单价实行。
(五)乙方应按甲方统一打算请求担任条田防护林定植和操持，确保苗木成活率和保管率到达90%以上。条田防护林苗木昔时由甲方供给，林权归乙方统统。林带和途径掩护任务由乙方担任。
(六)年度内排灌体系掩护清淤用度由乙方承当，此中：斗渠、斗排(不含斗渠、斗排)以上的排灌体系清淤任务由甲方统一施工，用度按各条地步盘面积摊派。斗渠、斗排以下由乙方担任实现，用度自理。凡因乙方浇灌任务不担任任，形成排灌体系和举措方法粉碎的，统统义务和丧失由乙方承当。
(八)条约期内，乙方如退休、调离或病故，地盘承包运营权需让渡的，必须报请甲方核准后依法让渡，让渡刻日不得跨越残剩出让刻日。
八、甲方权力和义务。
(一)条约期内，甲方有权监视查抄乙方出产运营勾当。乙方在出产运营勾当中违背本条约约定或国度和下级有关政策划定，甲方有权避免，并请求乙方按划定刻日整改，如避免有用或乙方无端谢绝和延期整改，甲方有权视情节轻首请求乙方填补经济丧失或遏制条约。
(二)乙方在出产运营历程中产生的债权债权及别的民事义务，由乙方自大，甲方不承当连带义务。
(三)甲方应为乙方出产运营供给撑持和方便，调和作物浇灌用水等事务。打算室第区内糊口用电线路由甲方按统一打算担任投资架设。
九、乙方权力和义务
(一)乙方在出产运营历程中，应严酷遵照国度法令、律例，依法运营。凡因乙方出产运营勾当违背下级操持部分划定遭到惩罚，全数义务由乙方自大。
(二)乙方有权在不违背下级和甲方有关政策划定的前提下，按条约约定自立运营、用度自理、自担危险、自大盈亏。
(三)条约期内，乙方未经甲方允许，不得两边让渡、典质或转变地盘莳植运营用处。不得对地盘遏制打劫性、粉碎性出产，不得对地盘形成净化。
(四)乙方在出产运营时代，应做好宁静出产、社会治安、打算生养等操持任务，自发接管甲方的监视和查抄。如产生宁静变乱、治安案件等，除按划定惩罚外，统统义务由乙方自大。
地盘承包运营条约模板
甲方： 地点： 德律风： 身份证号：
乙方： 地点： 德律风： 身份证号：
甲乙两边在划一志愿、协商不合根本上，告竣以下地盘承包运营条约：
一、承包地盘：十团十连河12#，面积85.4亩。
二、承包刻日：20xx年，即20xx年3月——3020xx年3月。
三、承包用度缴纳体例：20xx年3月—20xx年不上交，但需交押金2万元，于条约签定之日起交清。20xx年—20xx年每一年每亩上缴25千克棉花。
四、条约失效后，乙方按条约约定实行义务，乙方如违背条约约定或产生经济胶葛，均由乙方自大，甲方不承当连带义务。
五、承包体例：乙方在承包期内自立运营，自大盈亏，产物按划定措置。
六、在条约有用期内，乙方无权将地盘另包别人，若有此行动，给甲方形成丧失，乙方除按约定缴纳承包费外，更加赔付给甲方形成的丧失。
七、条约期满后，如乙方不再承包，本条约主动遏制。
八、本条约一式二份，由甲、乙两边各执一份，具有划一法令效率。本条约自甲、乙两边具名之日起失效。
九、违约义务有约定的按约定，未约定的按法令划定措置。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日条约书
甲方： 县 乡 村 组户主 (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
鉴证方： 县 乡 村
地盘承包运营条约范文浏览
按照国度乡村财产布局调剂，地盘流转承包运营及新乡村扶植政策，乙方经由历程成长，对周边的用地查问拜访和本身成长须要，赞成接管村民户主的引进，并打算在村民组所属规模内的黄桥头地段莳植大树、花草苗木和水草养殖，蔬菜药材按国度条约法及相干法令律例，甲、乙两边友爱协商告竣以下条目，配合遵照实行。
一、 承包地盘地位及面积：
乡 村 组 户主 ，水田 丘，
田亩称号
面积 亩。
二、 承包地盘运营刻日：
甲方赞成将自家所分包的义务田在本轮三十年义务制所剩年限约 16 年，(即 20xx 年 3 月 日)至20xx年12月31日止流转承包给乙方开辟运营。
三、 承包地盘运营价钱：
承包价钱按每亩每一年国民币 1400 元。每4年递增200元亩/每一年，即20xx年至20xx年为每一年1400元，20xx年至20xx为每一年1600元;20xx年至20xx为每一年1800元;20xx年至20xx为每一年20xx元。
四、 承包地盘运营费付款体例
此条约甲、乙两边具名失效，颠末村组监证认定后，乙方即向甲方托付 1500 元，作为地盘到期稻田复原费。田租一次性预支四年即20xx至20xx年的田租，计费规范按照本条约第三条之划定，四年期满后即向甲方付第五年的地盘承包运营费，第五年期满向甲方付第六年的地盘承包运营费，今后顺次类推不得迟延。
四年期满后，每一年付款的时辰定为11月—12月之间。最初2年的田租一次性付清。过时不付甲方有权措置苗木。
五、甲、乙约定事变
1、乙方在承包甲方的地盘操纵权运营期内，有打算、必须的扶植、开辟、投资、运营、填土、操持等自立权，并自力核算，承当运营时代的统统债权、债权及义务，乙方必须正当运营。甲方不得以任何的体例遏制干与和另立名目收取乙方不公道的用度。如国度政策产生变革需增添的税收概由乙方承当。
2、乙方在承包运营期内如遇国度政策性的征地，按国度征地规范将各项征地填补费甲、乙两边分划收取，即：
(1)地盘、休息力安顿填补费、原本的农田扶植和原本的水利举措方法等全数归甲方的村民组及甲方统统。
(2)地盘上国度有水稻田填补用度全数归甲方统统。
(3)承包地盘规模内的统统花草苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘填补费全数归乙方统统。
3、乙方在承包运营期内如遇企奇迹单元征用地，按本条约第五项第二条实行外，甲、乙两边必须协商不合方可实行。
4、承包地盘运营期满后，乙方在承包地盘规模内统统构建无偿给甲方，其余置景、置物、花草苗木、树木和可挪动产归属乙方，由乙方自行措置。
5、承包地盘运营期满后，如甲方地盘不再对外承包，则由乙方的地盘复原费抵给甲方作为地盘复原用度。如甲方赞成持续对外承包在划一前提下，乙方有优先权。
6、乙方承包地盘运营期内保证周边的水源、途径通顺。甲方现有水利举措方法乙方只能搞好不得粉碎，甲方辅佐掩护乙方所建园内的宁静举措方法。
7、乙方承包地盘运营开辟在新鼎新、新发明、新手艺等各类立异，甲方应主动配合，辅佐操持有关手续。但统统开销用度全数归属乙方。
8、在稻田公路两边预留 米的路面到乙方地步的过路通道。
9、乙方在出产莳植历程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干与。
六、甲、乙两边义务
1、对 20xx 年新租地盘甲方保证条约签定失效之日 20xx 年 3 月 日前不得在已承包处的耕地内持续种作物，条约前已莳植了过时作物的由甲、乙两边协商措置，确保乙方出场操纵，但不得跨越 20xx 年 4 月 31 日。
2、甲方及甲方村民组供给现有的用水水源稳定，用电杆点稳定给乙方，机器装备、电费由乙方自大。
3、乙方在承包地盘运营期内，甲方及甲方村民组应实时配合乙方措置周边情况抵触及相干题目。如乙方需休息力干事，在划一前提下优先给甲方及本地村民，但必须遵照乙方的休息轨制。
4、乙方必须在承包期内正当运营，遵照本地村规民约，定时缴纳甲方及甲方村民组的用度。
5、乙方在承包期内如形成水土散失义务自大(不可顺从的天然灾难除外)。
6、甲方及甲方村民组应掩护乙方正当运营、正当益处，撑持辅佐乙方各项任务。
七、地盘承包运营权流转
流转地盘乙方可采承转包、出租、交换等体例流转，流转的收益由乙方享有但需甲方赞成;但地盘流转的刻日不得跨越承包刻日的残剩刻日，地盘房钱，交租时限、体例仍按乙方按条约划定实行。
八、违约义务：
本条约具名失效后，甲、乙两边必须严酷遵照实行以上条目，不得因两边式人代表的变化而变化。如一方违约，承当填补对方双倍经济丧失。
九、其余：
乙方:___________________________________________________________(施
工单元)
甲方将座落在________________(地点)的_________________(工程称号)土建工程承包给乙方施工.在招招标的根本上,经两边协商拟定以下条目
供两边配合遵照:
第一条工程内容:(除写明主体土建内容外,还应当写明从属工程和是不是包含给排水和电器装置).
第二条工程造价决算体例:
1.工程造价计较公式:工程造价=(××定额间接费+资料差价)×(1+%).即按现实实现工程量,套用《××××定额》计较间接费,加上施工时代绝对应的《××市扶植工程造价操持信息》信息价计较出的资料差价,别的取%综合费为最初决算价(野生费和机器费不另调剂).
与本名目主体工程相干的统统帮助工程和零散工程均按上述造价计较公式决算.必须全额以修建统一税务发票遏制结算付款.
本工程帮助的水电装置工程按(约定套用的定额与费率)结算.
2.工程量计较按照为:设想图纸,设想变革图纸或接洽单,隐藏工程量签证,其余工程量增减接洽单,本工程帮助工程接洽单.
第三条工程款付出:
甲方告诉乙方完工后,乙方一周内拿出估算.甲方接到估算后一周内实现估算查核,凭查核后的估算造价付备料款30%,今后按现实实现工程量的70%比例付进度款,并扣回备料款.现实实现工程量(即工程进度)由甲方现场操持员肯定,如乙方有严峻贰言的,两边能够或许或许或许按照现实实现的任务量参照核定后的估算书遏制计较肯定.工程完工时,进度款不跨越估算的70%,工程完工验收及格并查核决算后一个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,满一年后付清.每笔工程款必须全额凭修建统一税务发票遏制付款.
工程进度款的付出,甲方应在收到乙方正式发票后的三个任务日内,操持好付款查核手续,付出给乙方.
第四条工期:
1.本工程自接到甲方完工告诉的
日起起头计较工期,到完工并经由历程甲方预验收之日止,计较现实工期.工期为天.工期每耽搁一天惩罚元(从如约金中扣除).遇不可抗力影响而不能普通施工的,必须在不可抗力遏制后24小时内经甲方代表签证承认前方可顺延工期.
2.乙方在签定条约时,应当按照条约的总工期请求,拟定施工进度表(即分阶段工期打算)作为本条约的附件.因为乙方施工操持不力,施工进度迟缓,分阶段工期耽搁天数跨越施工进度打算35%的,甲方有权半途消除条约,消除条约后,按本条约第三条的相干条目结算并惩罚.分阶段工期耽搁天数未跨越施工进度打算35%的,每耽搁一天惩罚______元,不抵扣总工期惩罚.
第五条施工构造操持:
1.甲方委派为本工程操持担任人,委派为本工程现场操持代表,并代表甲方遏制现场施工操持和监视,二人配合担任隐藏工程的验收签证,隐藏工程量的签证,工程图纸变革的签证,工程量增减的签证.未经上述二人配合具名,统统签证有用.
2.乙方委派为名目司理,指派为现场施工员,乙方的施工员在全数施工时代必须在现场处置施工操持,并全权代表乙方遏制现场施工操持和统统签证手续的具名.乙方未经甲方赞成不得私行撤换施工员;乙方施工员不从命甲方批示的,甲方能够或许或许或许请求乙方撤换施工员,乙方不得谢绝.
第六条工程品质监视
乙方必须严酷按设想请求施工.甲方指派现场操持代表(或拜托监理公司)对工程品质遏制监视:①砼必须遏制随机取样做试块实验,修建用的钢材必须做好抗弯抗拉实验,试压费,实验费由乙方承担;②工程具有隐藏前提时,先由乙方自检,并在验收前12小时之内书面情势告诉甲方现场代表验收,经甲方工程担任人和现场操持代表和监理职员品质验收及格或确认数目并在验收记实上具名后,乙方方可遏制隐藏和持续施工.
显现以下景象之一的,甲方有权责令乙方遏制施工和遏制条约,并作违约措置:
谢绝或搅扰甲方遏制品质抽样查抄的;
隐藏工程或其余部分工程验收不合格又拒不返工,或返工今后依然不合格的;
3.钢材,水泥等首要修建资料不质保书或颠末抽检不合格,而持续用于施工的;
未经甲方和设想部分赞成不按图纸施工的;
不从命甲方全体工程调和,施工历程中拒不接管甲方批示的;
乙方因违背上述5条而被遏制条约后,乙方已实现的工程量按本条约第四条决算后,乘以80%作为敷衍工程款,其余20%作为填补甲方丧失,并处充公全数条约如约金.
第七条施工现场操持义务
乙方对现场操持,宁静出产,保卫等任务负全数义务.统统宁静变乱义务乙方自大.若是违章施工,甲方有权避免,避免不从命的能够或许或许或许消除本条约,并按本条约第三条的相干条目结算并惩罚.
第八条条约如约金及违约惩罚
条约签定时乙标的目的甲方交如约金万元,工程完工验收及格
一周内退还乙方(剔除惩罚款).在实行条约历程中,乙方有较着耽搁工期或有严峻偷工减料等品质题目,且不采用甲方倡议又不主动采用方法的,甲方有权遏制实行条约,并充公如约金.
乙方在施工历程中,不从命甲方现场操持但还没有组成严峻违约的,每次处以200元的罚款,从工程决算款或如约金中扣除.
第九条后期请求:
乙方在完工前,必须与甲方和设想部分遏制施工图交底,并向甲方递交《施工打算》,《施工构造》,《施工品质保证书》,《宁静出产义务书》.
第十条本条约未尽事务,经两边协商后,另行补充条目.
第十一条本条约一式六份,甲乙两边各执三份.
甲方(盖印):乙方(盖印):
按照《地盘操持法》及《乡村地盘承包法》的有关划定，乙方经由历程 体例获得甲方荒滩荒山（林地）的承包运营权，经两边配合约定，告竣以下和谈，挺拔此条约：
一、甲方将位于 村民委员会（组）统统的， 以北、现 以西与 邻接的荒山（林地）发包给乙方操纵，其四至为：
东至：现 西边；
南至：与 村荒山相隔的通往上山的途径；
西至：这两座山顶工具分水岭一线；
北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷平分线。
二、乙方承包后，承包操纵期五十年稳定，即从二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日遏制。
三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）操纵权及其地上附着物总承包款为国民币
元整，付款体例为：
四、乙方承包荒滩荒山后应主动操持，在荒山上植树、种草或搞多种运营；经有关部分核准能够或许或许或许处置非农业出产，操纵承包规模内的林木、黏土、沙石等矿产资本或制作牢固举措方法。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有自力的运营操持权，但不得转包。
六、甲方要尊敬乙方所承包荒滩荒山的出产运营自，掩护其正当权力不受加害，对荒山的开辟操持功效全数归乙方统统。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在条约实行期内除乙方缴纳承包款外，乙方不担任其余任何名目的用度。
八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监视、查抄、催促其操持和公道操纵荒滩荒山资本，发明题目实时书面告诉乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界限、四至与别人无任何争议。如是以产生胶葛，由甲方担任调和措置，如由此给乙方形成经济丧失，由甲方担任全额填补。
十、甲乙两边必须信守条约。如甲方违约致使消除此条约，须付给乙方违约金国民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全数价款，同时对乙方的操持投入和操持功效公道作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约致使消除此条约，甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包刻日内遇国度扶植或遏制别的开辟扶植需征用地盘时，应起首从征地款中保证向乙方付呈现实经济丧失和未实行年限的预期益处丧失。
十二、条约期满后，如乙方情愿持续承包运营，两边续签条约；如乙方不再承包运营，甲方对乙方的操持功效、经济投入公道作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。不然，此条约刻日顺延至甲方将全数价款付清乙方后条约自行遏制。
十三、甲乙两边如因作价款产生不合，协商不成，须拜托甲乙两边配合承认的中介机构遏制评价作价，其成果对两边均有束缚力。
十四、此条约产生胶葛由 裁决。
十五、本条约一式四份，甲乙两边各一份、公证处一份、 乡国民当局备案一份，经 公证处公证后失效。
甲方（盖印）：
乙方（具名）：
(2) 歹意通同,侵害国爱、小我或第三人益处的;
