时候：2023-03-06 16:04:04
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乙方：
经甲、乙两边屡次友爱协商，本着互惠互利、诚信合作的准绳，就乙方承包运营甲方客房部事变告竣以下和谈：
一、承包名目及承包运营操持规模
1、甲方客房 套及前台大厅、空中泊车场(公共操纵)。
2、客房及前台现有装备、举措方法及客用物品(清单附后)。
3、保安室及保安职员的装备和用度。
4、德律风总机、搜集、旅店软件、监控。
二、承包运营刻日和承包金额及付款体例
1、承包刻日：为 年。自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。
2、承包金额：第一年万元整(国民币万元，每季度万元);第二年万元整(国民币万元，每季度万);第三年起头每一年承包金递增百分之二(2%)。
3、承包金接纳交一季押一季的体例，乙方每季度最初一个月前向甲方托付下季的全额承包金。乙方用支票或现金体例托付都可。
4、承包金应按完税后托付甲方。
5、乙方不得迟延承包金托付时候。每迟延一天，除应交承包金外，须另付承包金的2%作为滞纳金。
6、在承包运营时代所产生的冷、热水费、电费由乙方自付。水、电用量按两边承认装配的计量器记实为准，水、电费按当月现实产生数字计较用度。冷水 /吨,热水 /吨,电 /度,由甲方代收代缴。乙方接到免费单后三日内将此费交甲方财政，过时七日，甲方有权遏制供给。
8、总机德律风每个月产生的用度，由乙方付出，甲方担任代收代缴。
9、乙方每个月向甲方交纳公共地区卫生及渣滓倾倒等用度3000元。
10、本和谈签定时，乙方应向甲方提早交纳国民币壹佰零捌万伍仟元整(108.5万元)作为押金。
11、本和谈期满或两边协商分歧消除本和谈后，乙方将装备、举措方法、家具等物品、物质还清后，甲方在旬日内退还乙方押金，如乙方未经甲方赞成，自行消除和谈，本押金不予退还。
四、甲方的权力和义务
1、甲方在乙方承包运营时代，保障在现有状态的环境下，应将上述规模内的装备、举措方法、家具及现有局部低值易耗品(清单详见附件)无偿给乙方操纵，和谈停止后，按清单退回甲方,如粉碎丧失乙方照价弥补，低值易耗品除外。
2、乙方过时十天未托付承包金，甲方有权停止本和谈，收回全数衡宇及统统装备、举措方法和物品，如给甲方构成丧失由乙方担任。
3、乙方承包运营时代产生的装修、装潢投入，当本和谈停止时，甲方对乙方不予弥补，并且，乙方应无缺的交给甲方。
4、甲方保障乙方承包之前的客房部所产生的债权、债权，由甲方担任。
5、甲方有义务为乙方承包运营供给税务单据。
五、乙方的权力和义务
1、乙方严酷遵照国度法令、律例，正当运营，依法征税。
2、乙方在承包时代，自力运营，自大盈亏，对所辖管局部的员工自立聘请和操持，担任员工的报酬、保险及所产生的其余全数用度。
3、定时向甲方交纳承包金及其余各类用度。不得过时，不然，逐日按承包金或其余用度全额的2%向甲方托付滞纳金。
4、乙方在承包期内不得粉碎衡宇布局，确保其一般操纵和宁静。辖区内的装备、举措方法的掩护、维修均由乙方担任，所产生的用度由乙方承当。
5、当实在行旅店拟定的各项规章轨制，并与甲方签定“防火宁静义务书”，当真做好防火、防盗任务，根绝统统火警，治安刑事案件及人身伤亡变乱的产生。因为任务失误或操持不妥所构成的统统成果，均由乙方承当全数法令义务和统统经济成果，甲方是以有权停止条约。
6、乙方承包时代所产生的债权、债权，由乙方自行措置，如是以给甲方构成丧失，均由乙方弥补。
7、乙方每个月免费向甲方供给规范间客房8间/日
六、违约义务
1、未经两边配合协商赞成，任何一方半途停止和谈实行，视为违约。凡因违约给对方构成的经济丧失，应由违约方担任经济弥补。
2、乙方若没按和谈划定时限，向甲方交纳承包金，视为违约，经甲方三次催缴未果，甲方按乙方自动消除本和谈措置。
3、乙方不得用承包运营衡宇措置不法勾当，不得将衡宇转租让渡别人，不然视为违约。甲方有权究查乙方的违约义务,有权停止条约，并收回运营场合。
4、凡因当局步履和不可顺从的身分，形本钱和谈没法实行，两边各自承当危险和丧失，视为本和谈停止。
七、争议措置的体例：
本和谈在实行中如产生争议，两边应协商措置，协商不成时，任何一方都可在签定地有关局部请求调剂，调剂有用时，可向签定地仲裁机构请求仲裁或向签定地国民法院告状。
八、和谈签定地：
甲方地址地
九、和谈失效：
1、本和谈经两边法人代表或受权代表具名盖印后当即失效。
2、乙方有用的停业执照和具名人的身份证(复印件各一份)作为本和谈的附件交甲方存档。
3、本和谈一式四份，甲、乙两边各执两份，具有划一法令效率。
4、未尽事务经两边配合商定，作为本和谈补充条目，仍具有划一法令效率。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小我运营和谈范文2甲方：
乙方：
甲方因为资金、手艺等缘由，需向外引资，乙方愿向该厂投资，两边合伙运营该厂。颠末充实协商，两边告竣以下和谈：
一、企业称号： 。
二、运营体例：合伙运营
1、资金：企业华夏属甲方的牢固资产(代价800万元)计作甲方的出资，甲方按出资比例在企业中享有受害权、遴选操持职员权、严重决议打算权等各项权力，承当各项义务。
乙方向甲方投资勾当资金500万元，计作乙方的出资，乙方按出资比例在企业中享有受害权、遴选操持职员权、严重决议打算权等各项权力，承当各项义务。合伙时代，如需增添投资，由两边协商措置，并响应地调剂两边的出资比例。
2、职员：操持职员由按相互监视、相互限定、相互配合的准绳由两边协商聘请、支配;手艺职员由乙方聘请、支配，出产中手艺题目由乙方担任措置;其余职员由甲方担任聘请、支配。
三、合伙运营刻日：十年，自XX年4月1日起至20xx年3月31日止。
四、利润分派：
甲、乙两边按800：500的出资比例，对企业的利润按比例停止分派。两边因出资额变革而导致出资比例调剂的，按调剂后的比例停止分派。
上述分派，在每一年的12月31日前停止。
五、两边权力、义务：
1、甲方有义务保障企业证照齐备，担任调和企业与周边村民、村委及相干单元的干系。
2、乙方有义务保障企业手艺职员到位且称职，确保企业的手艺工艺不掉队。
3、合伙时代，甲、乙两边均不得随便撤回投资。
六、合伙时代，两边的出资权不得向外人让渡。如确需让渡时，应征得别的一方赞成，并优先别的一方采办。
七、债权债权：XX年4月1日前，企业的债权债权由甲方担任清算、承当;XX年4月1往后，企业的债权债权由两边按比例清算、承当。如因甲方未实时清算合伙前债权而导致债权人告状企业或经由进程别的体例索要债权的，企业承当后，甲方应向企业补齐。缺乏局部，乙方有权向甲方索要。
八、合伙到期：合伙期满后，两边可续签条约，持续合伙运营该企业。 如有一方不赞成持续合伙或达不成新的合伙和谈的，两边合伙条约停止。企业的牢固资产归甲方统统，甲方付出退还乙方投资款500万元。
九、两边应严酷实行本和谈，如一方违约，应向对方弥补因违约而构成的丧失。
十、本和谈未尽事务，两边另行协商措置。
十一、本和谈两边具名、盖印后失效。
十二、本和谈一式两份，甲、乙两边各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小我运营和谈范文3甲方：
身份证：
接洽德律风：
乙方：
身份证：
接洽德律风：
按照《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》等有关法令、律例，甲、乙两边遵照志愿、划一、公允、诚笃诺言的准绳，经协商分歧，告竣以下条目：
第一条 衡宇环境
1-1 甲方将租赁来的坐落于 的衡宇运营操纵权全权拜托于乙方。该衡宇面积 平方米(修建面积、操纵面积)，套型为： 。
1-2 自本条约失效之日起，该衡宇内装修、家具、装备(沙发、柜子、床铺、电视机、电磁炉、微波炉、音箱、DVD等)统统权报酬乙方。
第二条 运营刻日和托付日期
2-1 该衡宇运营刻日不得跨越原衡宇租赁条约刻日。运营刻日自年 月 日 起 至 年 月 日止。
2-2 甲方于20xx年3月10日前，将该衡宇托付乙方。甲方延期托付衡宇，乙方有权消除条约，并请求甲方弥补统统丧失。
第三条 房钱、付出体例和刻日
3-1甲、乙两边商定，自条约失效日起至20xx年1月1日时代，本店肆房钱为每个月800元，该房钱由乙方替甲方付出;20xx年1月1往后，该店肆房钱是不是变为每个月900元需待两边协商后肯定。乙方付出房钱的体例以下：_________________________。
3-2运营时代，操纵该衡宇所产生的用度(水、电、煤气、宽带、有线电视等)由乙方承当。
第五条 消除本条约的条例
在运营时代，该衡宇原租赁条约被消除的，本条约也随之停止，因本条约停止使乙方蒙受丧失的，甲方应向乙方一次性付出16000弥补金。如付出的违约金缺乏抵付乙方丧失的，甲方还应担任弥补。但以下环境除外：
(一)该衡宇占用规模的地盘操纵权依法提早收回的;
(二)该衡宇因社会公共好处或都会扶植须要被依法征用的或拆迁的。
(三)该衡宇毁损、灭失或被判定为危险衡宇的;
(四)甲方已原告知该衡宇出租前已设定典质，现被惩罚的。
第四条 别的事变
4-1本条约失效之日起，甲方之前对该门面运营产生的统统债权与乙方有关。乙方在受拜托时代对该店肆有自力运营权，且运营该店肆产生的统统盈亏由乙方单独承当。
4-2本和谈经两边具名失效。
本条约共2页，一式两份。甲乙两边各执一份。
1企业文明的认知意思
惟有员工领会到作甚企业文明，哪一种人受尊敬，哪些该当做，哪些不该做。只要如许，企业文明能力找到“市场”，为企业供给更多的气力源泉。基于该种意思，企业文明相称于一种全方位的认知系统。以是，进步前辈的企业文明有其本身的魅力，其凝集力、束缚力相称凸起，同时也有较强的辐射成果。企业文明，能够或许或许或许指点员工对企业更酷爱，志愿和企业承当危险、同谋成长。现阶段，电力行业已处于合作的焦点期，电网公司重视完美企业文明，对峙文明强企，夸大“五统一”（统一代价理念、成长计谋、企业规范、步履规范和公司品牌）为撑持的计谋方针，鼓动勉励全数干部员工坚持不异的步调，当实在行党组提出的决议打算支配，增进“两个转变”，使公司取得更好的成长。
2企业文明落地的感化
企业文明落地，即操纵恰当的体例、手艺和路子，将企业文明潜伏的代价观或是精力理念兼顾于企业平常的出产操持勾当，灌注贯注至员工小我的思惟步履中，让他们变成企业内化的文明自发或是步履习气。企业文明落地，有以下几种怪异的功能：
2.1指点感化
在特定的汗青环境下，企业文明能够或许或许将奇迹心转变为特定的斗争方针或是信条。以是，即使是企业在此后的成长途径上碰到了某些险阻，企业精力和成长方针在员工心中仍是不任何的摆荡。企业带领该当充任好楷模感化，指点全员自动地到场，让企业文明成为员工平常的步履规范。
2.2凝集感化
企业文明的产生，让企业员工构成了不异的代价观，晋升了相互的信赖。如斯，全数员工都可在调和的文明空气中得以交换，防止摩擦或是抵触。经由进程增强员工本身的凝集力，有助于成立调和的文明款式，为企业此后的成长埋下首要的伏笔。
2.3束缚感化
对员工步履而言，企业文明有较大的束缚力。在耳濡目染中，它能够或许或许或许变为群体品德或是步履准绳。若显现不遵照企业文明的不良言行，员工必将会蒙受群体言论或是豪情压力的两重限定。别的，员工将会构成较着的自控认识，并学会自我束缚。
2.4鼓动勉励感化
企业文明，将员工平常的糊口、任务停止兼顾，让他们变成员工志愿措置的勾当。员工将企业生死和小我的运气停止毗连，从心里但愿将任务做好。企业若构成了该种文明空气，必将能够或许或许指点员工更勤奋地任务。
2.5辐射感化
企业文明反应了企业的最大愿景、焦点代价观和企业精力，同时也表现了运营哲学或是步履准绳。企业员工的统统言行，均会向公共显现企业怪异的操持气概、现实的运营状态和精力风采，为企业供给靠得住的全数抽象，成立诺言，增强影响力。
3国度电网公司企业文明落地操纵的一点思虑
3.1成立构造运转机制
某种意思上，企业文明可晓得为企业家文明。文明扶植勾当中，企业家是最底子的鞭策力。企业带领干部，出格焦点带领该当自发对企业文明停止扶植，领会企业文明的代价，领会文明扶植勾当中的根基纪律，领先遵照企业文明的根基理念，为全数员工成立好的典范。应构建杰出的文明构造系统，组建带领小组，由焦点带领全权担任。差别分担带领，该当对分担部或是范畴中的文明扶植任务停止担任。重视教导培训，指点员工睁开各类培训测验，培养一支调和的培训师团队。约请专家实时讲课，保障统统单元、局部均分派了文明培训师，由其来对企业文明停止宣扬，睁开须要的培训任务。故此，从上而下构建杰出的文明系统，增进企业文明在全数企业中的大规模笼盖，构建企业文明落地配套的构造运转机制。
3.2成立宣扬教导机制
企业文明要胜利落地，重点是让统统员工均对文明理念坚持充足的认知和领会。故此，咱们该当构建靠得住的宣扬教导机制，对员工停止针对性地指点，增强他们的认知水平，束缚步履。宣扬教导属于综合进程，该当引入靠得住的体例。该当从思惟认知、案例和步履操持等诸多层面起头，对内容停止丰硕，对体例作出立异，构建杰出的宣扬-教导机制。该当将宣扬教导任务停止惯例化，借助搜集或是报纸等多种媒体来对文明理念停止鼎力宣扬。经由进程标语、长廊或是挂图等渠道，来对企业文明理念做好宣扬。倡议将文明理念及其步履建造为手册，分派给底下的员工，让他们能够或许或许随时随地停止翻阅。带领干部该当充任好楷模感化，指点全员自动地到场，让企业文明变成员工平常的步履规范。
3.3成立载体鞭策机制
遴选靠得住的勾当载体，有助于晋升员工小我的任务能动性，晋升企业整体的凝集力，增进企业文明更快地落地。连系企业现行的文明理念系统，年都能够或许或许明白某个特定的专题，对其睁开针对性地宣扬教导。该当构成文明典范案例相干的编写轨制，将文明理念视作方针，对胜利经历、楷模人物等停止汇集，将其建形成典范案例，并向全数员工停止发放。需明白特定的文明理念主题，鼓动勉励员工对心得体味停止撰写，阐发周边的故事，同时将其建形成册。召开楷模人物报告会，使企业文明到达更对劲的宣扬成果。
3.4成立投入保障机制
现阶段，企业操持已由畴前的经历、迷信操持进步至文明操持的条理上。短时候内，咱们很难对企业文明取得很好的扶植效益。但是，带领干部该当从底子上认知企业文明的意思，对文明扶植赐与更多的投入，晓得对企业此后的成长和将来供给更多的投入，构建企业文明良性的投入保障机制。职员方面，该当供给须要的保障，装备充足的专职职员，重视迷信培训，从底子上晋升从业职员的水平。资金投入上，年均该当拟定公道的打算，迷信估算，做好支配和支配，当实在行，为文明扶植供给不变的资金撑持和物质保障。
3.5成立评价完美机制
眼下，电力行业已提出了杰出的文明评价系统，能够或许或许赞助企业更好地对文明扶植效果作出靠得住的评价。操纵该种手腕，企业能够或许或许领会本单元现行的文明扶植状态。①企业该当领会和参透该评价系统，抓好该系统中的实行法式、操纵步骤和步履准绳，对软件平台停止靠得住地操纵。②该当提出杰出的评价打算，做好文明评价，定时对评价成果作出靠得住地评价。学会对成就停止总结，寻觅此中的差异。③应重视改良和稳步晋升。经由进程对评价成果作出靠得住的阐发，领会员工心里对企业文明提出的新请求、等候，重视对理念停止晋升，强大企业文明系统的焦点内容。若成果和预期的评价规范有较着的差异，企业该当举行“转头看”勾当，增进企业文明、此后成长之间的周全合适。指点职工配合对企业文明作出评价，激起员工对文明扶植的能动性，晋升他们的认知度，使企业文明更顺遂地落地。
3.6成立查核鼓动勉励机制
操纵查核，企业能够或许或许对文明实地的推动状态作出评价，明白眼下任务和操持方针存在的差异。为成立健全查核鼓动勉励机制，需做好以下任务：（1）构建企业文明响应的查核机制，将文明扶植归入到全数查核系统中，用于晋升差别局部、差别下层单元对企业的义务感，配合来对文明停止扶植。（2）构建企业文明相干的方针义务制。从顶层带领、担任人，再到通俗员工，均需签定“一岗双责”为主题的义务书。按照岗亭义务制的详细请求，增进双查核。不只要对经济和操持任务停止查核，同时也该当对文明扶植及其效果停止查核，掩护两者的相干性。（3）构建企业文明配套的查核系统。本系统大抵有查核维度、方针、方针和方针值等多项差别的内容。查核维度，即从哪些层面来对企业文明做出评价与阐发。查核方针，则是企业对文明操持方针终究的成果停止定量或是定性权衡；方针值，即企业对预期操持方针所提出的定量须要。连系企业文明差别的扶植水平，咱们需对文明查核的重点予以明白，促使企业文明取得安靖、规范地扶植。
4结语
企业文明扶植勾当中，文明落地能够或许或许说是最末的步骤，同时也是企业的终究方针。该步骤，相称于质的奔腾，很大水平上也决议了文明扶植终究可否取得胜利。指点文明扶植将重点定位于下层企业，凸起企业文明的功能和代价，让全数员工均能心中有文明理念，本着和企业此后不异的成长方针，争夺客户的承认和信赖，为企业此后的成长奠基有力的保障。
参考文献
乙方：(停业执照挂号称号，全称)
遵照《中华国民共和国条约法》及别的有关法令、律例的划定，为确保工程良好、按期落成，甲乙两边本着诚笃诺言准绳，经志愿、划一协商就 工程施工事变告竣分歧，且乙方已充实注重、晓得本条约各项格局条目标商定，并志愿实行由此产生的全数义务，特订立本条约。
1、名目概略
1.1 名目称号：
1.2 名目地址：
2、条约规模
2.1 首要条约内容
，详细以施工图(含业主赞成变革的局部)为准。
2.2 首要施工工序
(1) ，
(2) ，
(3) ，
和为完本钱条约工程所做的别的统统筹办任务。
2.3 首要工程量
序号
名目
单元
数目
备注
2.4 条约工期
2.4.1 落成日期 年 月 日，落成日期 年 月 日。节点节制工期见下表：
节点工期请求
序号
名目称号
落成日期
备注
2.4.2 工期耽搁
若是关头线路的节点工期在产生以下景象之一而构成工期耽搁，经甲方确认后，工期顺延：
a.严重设想变革;
b.不可抗力;
c.因为业主缘由请求复工;
d.甲方书面赞成工期顺延的别的环境。
2.4.3 乙方应在产生工期耽搁构成窝工现实后7日内就耽搁内容和是以产生的用度向甲方书面报告，甲方就相干事变实时向业主提交报告。如乙方未提交或过时提交的，则视为乙方抛却顺延工期及弥补的权力。如乙方虽按商定提交上述书面报告，但遇业主不赞成或不完整赞成时，则乙方承认甲方是以接纳的不赞成或不完整赞成的措置定见。
2.4.4 因乙方缘由导致工期耽搁，工期不予顺延，且由乙方承当由此构成的统统经济丧失和赶工用度。
2.4.5 业主及甲方需提早实现工期时，有关事务由两边协商措置另行商定。
3、承包体例
按照本条约的施工内容及首要施工工序，乙方赞成按 (单价或总价)体例停止承包。本条约 (单价或总价)在条约实行时代，不管工程量是不是变革条约价钱均不做调剂。
若在条约签定 个日历天今后，因国度颁发新的法令、律例等导致燃油费(柴油)等别的原资料价钱的下跌，并且主条约有相干弥补条目时，两边能力够或许协商调剂条约实行时代受影响名目标单价或总价;不然条约价钱不做调剂。因为非上述缘由影响的燃油费(柴油)等别的原资料价钱的下跌，条约单价或总价均不得调剂。
4、条约价钱
4.1 条约总价
条约总价：(国民币)大写 元，小写： (含 %税金)，牢固总价/暂定总价。
4.2 条约单价
条约单价见附件 B 《工程量计价清单》。条约单价包罗实现施工名目所需野生费、资料费、机器费，包罗施工所需各类资料运输及配合野生用度;包罗职员和机器的收支场费、宁静文明施工费、综合操持费、公道利润、 %税金等统统能够或许产生统统用度;包罗因天气季候和工序调和等身分导致的施工障碍窝工费等;乙方应充实斟酌本工程施工的危险，危险用度已含在条约单价中，甲方不再承当因为任何危险引发的用度。
4.3 税费的承当
停业税、都会掩护扶植税及教导附加费等均由乙方承当，税金 %;甲方负有代扣代缴的义务，并在乙方每个月进度款结算中扣除。其余税费已包罗在条约价钱中，由乙方自行交纳。
5、两边权力与义务
5.1 甲方权力与义务
5.1.1 甲方担任工程施工时代工程总进度打算支配、构造、调和任务及工程品质、进度、宁静、环保、文明施工的操持、监视、查抄。
5.1.2 甲方担任供给施工图纸、有关施工文件，并供给施工场合。
5.1.3 甲方担任构造相干施工图纸的手艺、品质、宁静、环保等交底任务。
5.1.4 甲方担任构造现场调剂会，调和现场施工。
5.1.5 甲方担任与业主、监理工程师、设想单元的各类任务接洽(包罗协商、签证等)。
5.1.6 甲方担任向乙方书面落成告诉，并向乙方下达承包工程整体进度打算、月工程进度打算及周进度打算。
5.1.7 甲方有派专业手艺职员对乙方停止指点和监视的权力。
5.1.8 就承包工程规模内的有关任务，甲方随时能够或许或许向乙方收回指令，乙方应实行甲方按照本条约和甲方名目操持规章轨制所收回的统统指令。乙方拒不实行指令，甲方有权接纳响应方法或间接拜托其余施工单元实现该指令事变，产生的用度(包罗因拒不实行指令给甲方构成的别的丧失，含业主的罚款、从头支配步队施工构成的单价差、赶工费等)由乙方承当，乙方赞成从工程结算款中扣除。
5.1.9 甲方担任按照条约商定付出工程款。
5.1.10 甲方担任对乙方实现的工程量停止查核、计价结算，并按业主资金到位环境停止工程款的付出。
5.1.11 甲方有权请求乙方撤换不能胜任本职任务的操持及施工职员。
5.1.12 甲方有权对乙方的工程品质品级、隐藏工程和中心验收、掩护、初验、查抄和返工、终验停止查抄和监视。
5.1.13 甲方有权对乙方施工任务面存在的宁静隐患停止监视、查抄，并催促乙方接纳整改方法。
5.1.14 两边商定甲方的其余权力与义务： 。
5.2 乙方权力与义务
5.2.1 在本条约签定后 日内，乙方应构造职员接管甲方的手艺、品质、宁静、环保等交底。
5.2.2 乙方担任构造职员研讨和熟习施工图纸、按照施工总支配请求、做好各项施工筹办任务。
5.2.3 乙方担任按划定每个月 日向甲方提交已实现月工程量统计报表。
5.2.4 乙方必须按甲方请求的进度打算构造施工，接管甲方对工程进度的查抄、监视和操持。工程现实进度不知足打算进度请求时，乙方应向甲方提交整改方法和打算，经甲方核准后实行;但并不免去因乙方缘由构成的工期耽搁和应由乙方承当的统统丧失义务。
5.2.5 乙方必须从命甲方的施工调剂及甲方转发的业主或监理工程师与承包工程有关的指令。未经甲方许可，乙方不得间接致函业主或监理工程师，不得间接从业主处收取工程款。
5.2.6 乙方必须遵照国度及本地当局有关宁静出产和环境掩护等法令、律例和甲方相干划定及轨制，乙方必须严酷品质、职业安康宁静、环境掩护等操持，并实时供给相干各类见证资料及记实，对所属员工及因其错误构成别人人身、财产丧失等担任。
5.2.7 乙方应严酷按照国度有关持证上岗划定，确保所属职员按划定持证上岗。手艺岗亭职员、出格工种工人均应持有经由进程国度或有关局部统一测验或查核的资历证实。在签定本条约时，应将职员持证环境及有关证件复印件一并报送甲方备案。
5.2.8 为确保条约实行，乙方必须于 年 月 日前按照本条约14.1条请求支配职员出场;并向甲方书面报告，便于甲方构造现场查抄。
5.2.9 为确保条约实行，乙方必须于 年 月 日前按照本条约14.2条支配出场装备，并保障出场装备无缺率到达 %以上。在装备出场后 日内及登场前 日内，乙方均须将装备环境书面报送甲方，便于甲方构造现场查抄验收。
5.2.10 乙方应按甲方与业主的主条约、国度划定的有关规范、规范及甲方供给的图纸实现工程施工，确保工程品质、进度及宁静等知足条约请求;保障施工园地洁净合适环境卫生操持划定，交工前清算现场到达甲方请求，并承当因本身缘由构成的丧失和罚款。
5.2.11 乙方担任施工现场的关照、保卫及未落成程的宁静任务，定时向甲方移交工程。掩护期内产生粉碎的，由乙方公费修复。
5.2.12 乙方应答在保修期内承包工程显现的缺点停止保修。如乙方未在甲方告诉的时候内停止补缀的，甲方则有权另行指定第三方补缀，所产生的统统用度由甲方间接从乙方质保金中扣除，缺乏局部由乙方另行付出。
5.2.13 如承包条约工程跨年度，乙方应在其停业执照、天资证书、宁静出产许可证、税务挂号证等响应证书年检或到期改换新证书后 日内将经由进程年检或改换的新证书复印件(需加盖乙方单元公章)送交甲方备案。
5.2.14 乙方确保其施工职员报酬实时发放，并配合甲方对其施工职员报酬发放环境的查抄和监视任务。
5.2.15 乙方担任其施工职员的培训、宁静教导、持证上岗、职业病防治、报酬发放、各类社会保险、伤亡变乱措置、休息争议等事务，并担任因其施工职员功课不妥给第三人构成的人身、财产丧失弥补。
5.2.16 乙方必须为其施工及操持职员操持不测危险(或店主义务)保险，保险用度由乙方承当。
5.2.17 乙方该当实时供给年度及落成清算资料，以备甲方查核。
5.2.18 乙方不得以甲方的名义措置别的任何勾当。
5.2.19 业主或监理工程师的指令，乙方必须无前提从命，业主或监理工程师明白不予弥补或弥补的事变，乙方不得向甲方提出弥补或弥补请求。
5.2.20 乙方在签定本和谈时，已充实领会到施工现场前提及天然地舆环境的危险，并承当由该危险所带来的丧失和义务。
5.2.21 乙方确认 为本条约工程名目司理。乙方按照本条约收回的请求及告诉，必须由分包名目司理或受权代表具名，不然视为有用。
5.2.22 乙方的分包工程名目司理须常驻工地或拜托工地全权代表，全权担任乙方施工进度、品质、手艺、宁静、结算、民工操持等职责，分包工程名目司理离落成地时，须以书面情势向甲方单元告假，经甲方单元赞成前方可离落成地。
5.2.23 乙方已周全领会并遵照甲方各项操持轨制，从命甲方对施工现场操持的各项操持划定及指令。
5.2.24 乙方不得将本条约中乙方的权力和义务让渡给第三方(包罗再次分包、现实上的转包等)。
5.2.25 乙方须按照条约及甲方的操持请求，实时向甲方供给施工手艺方法、施工报表、施工原始资料、落成验收资料等相干资料。如不能定时供给资料，甲方有权停息给乙方的工程款结算和付出。
5.2.26 两边商定乙方应做的其余任务： 。
6、施工帮助举措方法
6.1 施工供水
a(甲方供给)甲方设置施工用水的主管路至任务面 米处，由 方装表计量，并经甲方验收确认。乙方担任该点到任务面的干线管路的装配、掩护及撤除，相干用度已包罗在条约单价中，甲方不再另行付出;主管路由甲方操持掩护。每个月甲方按 元/m3的价钱和现实用量在工程款付出时予以扣除。
b(自备)乙方自备水源时，其池塘/泵站到各任务面的全数举措方法装配、撤除打算要报经甲方核准，并由乙方担任平常掩护和承当运转宁静义务及用度。
6.2 施工供电
a(甲方供给)甲方担任向乙方供给 (电压或容量)的电源端口(盘柜)至 处，由 方在端口处装表计量，并经甲方验收确认。乙方担任该点到任务面的干线装配、掩护及撤除，相干用度已包罗在条约单价中，甲方不再另行付出。主线路由甲方担任操持掩护。结算时每个月甲方按 元/KWh的价钱和乙方现实用量在工程款付出时予以扣除。
b(自备)乙方自备电源(备用电源)时，其发电站(机)到各任务面的全数举措方法装配、撤除打算要报经甲方核准，并由乙方担任平常掩护和承当运转宁静义务及用度。
6.3 施工用风
a(甲方供给)甲方设置施工用风的主管路端点至距现场功课面 米处，该点以上管路由甲方操持掩护，该点以下至任务面的支管路由乙方装配掩护并撤除。结算时甲方按 元/立方米的价钱和乙方现实用量在工程款付出时予以扣除。
b(自备)乙方自建自营施工用风系统，其压气站(含挪动式)、供水站、池(含挪动式)和响应管路举措方法支配要合适甲方现场整体请求并报甲方核准，同时做好平常掩护。
6.4 现场施工途径
a(甲方供给)甲方按工程主条约请求(另见图表)向乙方无偿供给如图所示的施工途径，该途径的掩护颐养由乙方担任，落成登场时乙方将途径及途径举措办律例复为肇端状交还给甲方。
b(自建)乙方自建姑且施工途径要事先报甲方核准并合适甲方总表现场请求和手艺请求，同时应无偿供给应业主、监理、甲方和其余施工方操纵。
6.5 施工住房
a(甲方供给)乙方操纵甲方供给的姑且衡宇 平方米。操纵时代，其上述地区内的宁静义务、文明扶植义务由乙方担任并接管甲方监视、查抄。如有偿操纵姑且衡宇，每个月由甲方按 元/m2向乙方收取用度。糊口用电
元/KWh，糊口用水 元/m3按表计量免费。其以上用度在工程款付出时予以扣除。
b(自备)乙方自建住房或营地(包罗别的姑且举措方法和园地)要合适甲方现场的整体请求并报经甲方核准，该住房或营地的宁静义务和文明扶植义务由乙方担任并接管甲方监视、查抄。
6.6 别的： 。
7、资料供给
7.1本条约工程施工所需的统供资料(见下表)，由甲方按商定耗损量向乙方有偿供给，按月停止核销，且超耗局部的资料按核销日市场价(含采保费、运杂费;若推销时值钱高于核销日市场价，则按照推销时值钱计较)加计 %用度收取资料款。
统供资料表
序号
资料称号
规格型号
单元
统供价钱
备注
7.2上述统供资料，乙方必须提早 天向甲方报送操纵打算;操纵时由乙方书面受权指定专人出示身份证实到甲方指定的堆栈(或地址)停止挑唆，产生的转操纵度已包罗在条约单价中。
7.3若属构成工程实体的别的首要资料 ，乙方必须拜托甲方代为推销。并提早 天向甲方报送操纵打算，资料价款为推销价钱 加 %采保费、运杂费，在每次工程结算时予以扣除。
7.4乙方从甲方堆栈领用的资料，出库后资料操持的义务由乙方承当。乙方领用及推销资料的堆放和操持要合适甲方整体打算的请求，并且按甲方规范化请求设置标识。
7.5乙方为完本钱条约名目所需的出格资料： ，由甲方统一操持，并从命甲方有关出格资料的操持轨制。
7.6周转性资料的操持
乙方自备周转性资料必须在甲方物质局部停止备案,登场时由甲方物质局部对其周转性资料停止核实,操持周转性资料登场的相干手续。
乙方操纵甲方周转性资料另行签定租赁和谈。
7.7乙方领用的资料仅限在本条约工程中操纵，不得转变其资料的用处。不然答允当相干违约义务。
7.8其余： 。
8.施工装备
8.1本条约工程施工时由乙方自备的装备 ，并按甲乙两边商定定时出场(按照本条约第 5.2.9 条落第14.2条请求)。乙方施工装备出场后，应告诉甲方现场书面认定并备案。乙方施工装备未经甲方核准不得私行分开现场，不然答允当相干违约义务。
8.2乙方装备停放与操持要从命甲方现场整体请求，不得随便收支特定地区和乱停乱放。
8.3乙方操纵甲方装备，必须书面请求，由甲方统一支配，并签定租赁条约，两边按租赁条约停止操持和结算，乙方应每个月向甲方上报运转记实。零散操纵甲方装备由甲乙两边协商确认计量体例及台时费规范，用度在工程款结算时扣除。
8.4对甲方零散操纵乙方机器装备，由甲方 局部签证及 查抄后按第8.3条划一准绳结算。
8.5乙方每个月应将自有首要装备的无缺、操纵、维修等环境上报甲方 局部，供甲方对施报酬源与出产进度停止实时阐发和把握。
8.6乙方施工装备应宁静装配齐备、机能靠得住，其施工装备的宁静义务由乙方担任。操纵甲方施工装备构成粉碎的，应负响应的弥补义务。
8.7别的： 。
9、品质请求
9.1 品质方针与请求
本工程品质规范按 实行，工程品质周全到达设想请求和规范。此中：单元验收及格率 %(良好率达 %)以上，工程综合验收品质评定达 规范。
(按照主条约条目补充详细工序的规范、请求)
9.2 品质查抄与验收
9.2.1 乙方应确保承包工程的品质到达商定规范，并就承包工程向甲方承当主条约响应名目商定的甲方答允当的义务。
9.2.2 本条约工程所商定的工程规模内施工丈量由 方担任(包罗按划定填报资料)，用度由 方承当(视工程名目详细环境商定)。
9.2.3 本条约工程所商定的工程规模内施工查验、实验由 方担任，用度由方承当。
9.2.4 乙方须许可并配合甲方或监理工程师进入乙方施工园地查抄工程品质。工程具有笼盖、隐藏前提或到达条约商定的中心验收请求时，乙方必须在自检及格今后，实时请求甲方验收。乙方的施工必须颠末甲方质检职员及监理工程师的查抄、验收到达商定的品质规范并具名盖印前方可停止下一道工序。甲方的查抄和查验不免去乙方按条约划定答允当的义务。
9.2.5 工程经甲方验收后，仍需业主、国度或处所质检局部验收及格前方视为正式验收。
9.2.6 因乙方缘由构成工程品质不及格，乙方应无前提停止返工或补缀，使工程到达条约商定的品质规范，乙方承当统统用度，并弥补甲方丧失，且工期不予顺延。如乙方在甲方指定的时候内未停止整改，则甲方有权指定第三方整改，并有权将产生的全数用度间接从乙方结算金钱内扣除。
9.2.7 乙方必须从命甲方对本工程品质操持的规章轨制。
9.2.8 本条约提早消除的，不免去乙方答允当的工程品质义务。
9.2.9 别的： 。
10、宁静出产与文明施工
10.1乙方应严酷遵照国度宁静出产的法令律例、规程规范、规范，遵照甲方的宁静规章轨制和现场防护请求，确保施工宁静。并签定《宁静出产义务书》，见附件 C ，并应向甲方交纳宁静保障金。乙方产生宁静变乱及严重环境变乱，该保障金不退还。
10.2乙方担任操持本条约工程的施任务业宁静和消防、防汛和抗灾等任务。乙方必须装备及格的专职宁静操持职员 名、兼职宁静操持职员 名，增强施任务业的宁静操持。
10.3乙方必须对所属施工职员停止宁静教导，当实在行宁静手艺规范、严酷遵照宁静轨制、落实宁静方法、确保施工宁静，并随时接管甲方宁静查抄职员的监视查抄。因为乙方违章功课或宁静方法不力等缘由构成伤亡变乱的义务和是以而产生的用度，由乙方承当。
10.4甲方宁静操持职员有权对乙方职员停止宁静培训及宁静出产作出指点，并对其宁静出产操持停止监视、查抄和按甲方有关划定停止措置。
10.5乙方有权谢绝甲方的违章批示。若甲方缘由导致的宁静变乱，由甲方承当响应义务及产生的用度。
10.6乙方在施工现场内必须操纵及格的宁静掩护用品，用度已包罗在条约价钱中。
10.7产生严重伤亡及其余宁静变乱时，乙方应接纳须要的方法，实时急救伤员，并防止局势进一步扩展、削减丧失，同时须当即报告甲方。
10.8乙方必须为其施工职员操持不测危险(或店主义务)保险，保险用度由乙方承当。同时，乙方须将保单复印件在签定条约后 天内报送甲方备案。跨越 天未操持保险的，由甲方代为采办，用度在工程款付出时扣除。
10.9乙方应教导其施工及操持职员遵纪遵法，从命工地各类操持划定，配合掩护工地的社会治安，辅佐现场治安操持机构做好施工工地和糊口区的治安保卫任务。
10.10乙方必须遵照甲方有关文明施工的操持轨制。乙方应坚持本身糊口区及施工区内的环境卫生，并做好环境掩护任务。本条约工程落成登场时，要清算施工园地和糊口住地的渣滓，保障环境卫生清洁、整齐。
10.11非甲方缘由，乙方蒙受到财产和职员(包罗乙方雇员、乙方施工规模内其余职员)性命、安康丧失由乙方自行承当。若是是以给甲方或第三方构成丧失，由乙方担任弥补，交纳的宁静保障金不予退回。由圈外人构成乙方的性命财产丧失的由圈外人担任，由不可抗力构成乙方的性命财产丧失的由乙方从保险公司的弥补中弥补，甲方赐与辅佐，不能弥补的由乙方自行承当。
10.12别的请求： 。
11. 职业安康与环境掩护
11.1 职业安康
11.1.1 乙方在签定本条约时须与甲方签定《职业安康宁静义务书》，见附件
D ，作为本条约的构成局部。
11.1.2 乙方应为本身招聘职员设置装备摆设休息防护用品，如宁静帽、宁静带、宁静网、防尘面罩、雨衣、雨鞋等休息防护用品。其用度已包罗在条约价钱中，甲方不再另行付出。
11.1.3 乙方应遵照工程扶植宁静出产有关操持划定，严酷按照宁静防护规范和防止净化环境的请求构造施工，按国度有关划定保障宁静投入的有用实行，并承当因为本身有关方法不力构成变乱的义务和是以产生的统统用度。
11.1.4 其余请求： 。
11.2 环境掩护
11.2.1 在施工园地触及危险地区或无害身分等环境题目须要宁静防护、环境掩护方法实行时，乙方应提出宁静、环境防护方法打算，经甲方核准后实行，产生的响操纵度由乙方承当。
11.2.2 乙方对固体烧毁物停止节制，产业渣滓按照指定请求停止堆抛却渣，出发糊口产生的烧毁物分类搜集，统一措置，削减对环境的影响，危险烧毁物/不可收受接管的废料/可收受接管废料分类搜集、按划定统一措置。
11.2.3 乙方对危险化学品、喷射源实行有用操持、专人担任，喷射源实行有用寄存,专人担任，有用节制。
11.2.4 乙方对出发糊口废水做到打算操持，污水排放合适国度排放规范和知足本地环保局部的请求，不净化河域环境，出发糊口废水必须经积淀池、化粪池、隔油池措置。
11.2.5 乙方在工程名目设想请求规模内停止施工,不产生施工设想打算之外的粉碎环境掩护性子的施工步履。
11.2.6 乙方对任务糊口场合大气净化环境身分(源)停止节制操持，大气净化物排放合适国度排放规范。
11.2.7 乙方出产、施工场界噪声节制方针应合适《修建施工场界噪声限值》GB12523-90规范。
11.2.8 乙方应增强节能降耗，节制高能耗装备和超产物能耗设想机能装备的操纵。
11.2.9 乙方担任教导本单元现场任务职员，不时进步环境认识。
11.2.10 乙方应确保本单元在施工勾当中遵照国度、处统统关环境掩护方面的法令和律例。
11.2.11 乙方应遵照甲方环境操持划定，当令接管并配合甲方对环境操持任务实行的监视查抄勾当。
11.2.12 其余请求： 。
11.3 义务别离
乙方如产生职业安康宁静、环境净化等变乱时，应当即告诉甲方，同时接管甲方、本地当局有关局部的查询拜访措置。乙方承当由此产生的统统用度，包罗承当本地当局有关局部对此作出的义务究查及惩罚。
12、手艺条目
对非姑且工程以甲方与业主主条约有关本条约名目标手艺请求为准，对本条约一样有用;对姑且工程以甲方对本条约名目标手艺请求为准。详见附件 E 。
13、乙方职员报酬保障方法
13.1乙方施工职员报酬发放情势
a.为确保乙方施工职员报酬实时发放，乙方拜托甲方其施工职员报酬。每个月由乙方建造“员工报酬发放表”，列明报酬月份、姓名、报酬数额，并经乙方担任人具名确认后交甲方。金额视为乙方收到工程款数额。
b.为确保乙方施工职员报酬实时发放，甲方对其施工职员的报酬发放停止羁系。每次结算时，乙方应向甲方提交上月“员工报酬发放表”，列明报酬月份、姓名、报酬数额，并经乙方担任人、员工本身具名确认后交甲方。不提交“员工报酬发放表”或提交表格不及格、不实在的，甲方有权临时谢绝付出工程款。
13.2 报酬保障金
乙方赞成：由甲方在每个月结算中按当月工程款的 %截留其员工报酬保障金，如条约实行中产生拖欠员工报酬需由甲方代为付出时，甲方有权从报酬保障金中代付;如乙方未拖欠员工报酬，提取的保障金别离于每一年7月和次年1月返还累计截留额的 %，残剩局部待工程落成验收且无拖欠员工报酬环境时全数返还(不计利钱)。
14、资本设置装备摆设
乙方投入的职员及机器装备必须知足工程名目实行的请求，并为其许诺投入的职员、装备担任。当乙方资本设置装备摆设影响承包名目实行时，甲方有权请求增添职员及装备等资本的设置装备摆设，相干用度由乙方承当。
14.1 人力资本投入
序号
岗亭
数目
出场日期
扼要任务事迹
备注
14.2 机器装备资本投入
序号
装备
型号/规格
数目
出场日期
此刻那边
备注
15、施工合作
15.1乙方应配合甲方对其任务停止开端验收，和甲方按业主、监理请求的触及乙方任务内容、施工园地的查抄、隐藏工程验收及工程落成验收;甲方或施工园地内第三方的任务必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。
15.2乙方按商定实现施任务业，必须由甲方或施工园地内的第三方停止配合时，甲方应配合乙方任务或确保乙方取得第三方的配合。
15.3乙方必须从命甲方现场有关的操持轨制。
15.4其余请求： 。
16、计量准绳及工程量确认
16.1 计量准绳
16.1.1 甲方按施工设想图纸及手艺规范划定的计量体例和规范为按照，对乙方已实现的品质及格的工程停止验收、计量。隐藏工程局部，乙方须告诉甲方停止现场验收，验收及格后能力停止下一道工序的施工，操持现场签证方可计量。
16.1.2 乙方按照设想图纸现实实现的、合适条约品质请求的、经甲方确认的工程量能力作为结算的按照。对乙方超越设想图纸规模或因乙方缘由构成返工的工程量不予计量，义务由乙方自行承当，且不免去承当是以构成甲方的丧失的义务(含业主、监理的罚款等)。对规范许可的超挖超填工程量已计入单价中。
16.1.3 甲方与业主主条约的结算签证，均不作为甲乙两边之间结算的按照。
16.1.4 (按照本条约的专业性子逐条列明清单名目标计量准绳)
16.2 工程量确认
16.2.1 甲方在计量或由监理工程师计量前应书面告诉乙方，乙方为计量供给方便前提并派人参与。若乙方收到告诉后不参与计量，则计量成果有用。
16.2.2 乙方的结算工程量以甲方肯定为准。乙方按照5.2.3条上报已落成程量报表，经甲方 局部校核，经 局部查核，经
核准方作为结算按照。
17、结算与付出
17.1 结算体例
本条约实行按 (按月结算或按工程进度分阶段结算)结算。
(本条约不设预支款。)
17.2 付出体例
17.2.1 本条约统统结算均接纳银行转账付出，乙方必须在 (地址)
银行开设结算特地账户，在条约实行时代甲方不供给现金。
17.2.2 工程结算时段为每个月 日至 日，过时不予操持，乙方凭甲方确认的工程量、验收报告及库房领用资料结算单统一结算，从每个月结算款扣除 %为质保金、 %为如约保障金、 %为宁静出产保障金、 %为乙方雇佣职员报酬保障金。
17.2.3 甲方有义务代扣代缴乙方承当的停业税、都会掩护扶植税及教导附加费等税金 %，并在乙方每个月进度款结算中扣除。其余税费已包罗在条约书价款、单价中，由乙方自行交纳。
17.2.4 准绳上工程款付出与业主给甲方结算同步同比例付出，工程余款按照业主给甲方现实付出一次或分期付出(不计息)。
17.2.5 若本条约工期跨越12个月，则在每一年1月份须对前一年的落成名目停止清算。乙方能够或许或许或许按条约实行义务，在年度清算时，返还已截留如约保障金的 (不跨越25%)。
17.2.6 乙方雇佣职员报酬保障金返还按照本条约13.2条实行。
17.2.7 在本条约名目施工竣事后，乙方按期足额发放了本单元工人的报酬、并清算完本身的债权后，甲方在 个任务日内一次付清不计息的残剩如约保障金。
17.2.8 施工期未产生任何宁静变乱，在落成验收后，甲方在 个任务日内一次付清不计息的宁静出产保障金。若产生宁静出产变乱，宁静出产保障金按照宁静出产义务书划定停止局部返还或罚没措置。
17.2.9 在本工程保质期届满后 个任务日内一次付清不计息的质保金。
18、变革
18.1施工中如需对原任务内容停止变革，甲方应提早 天以书面情势向乙方收回变革告诉，并供给变革的响应图纸和申明。乙方按照甲方收回的变革告诉及有关请求停止施工。
18.2在告急(防洪、抢险、救灾等)环境下，乙方应当即实行甲方的变革指令。
18.3施工中乙方不得私行对原工程设想停止变革。不然，由此产生的用度和导致甲方的丧失，由乙方承当。
18.4 变革措置准绳
a若变革引发工期变革时，则按以下准绳调剂工期：
若变革须要耽误工期时，应按第 2.4.2 、2.4.3款的划定操持;
若变革使条约任务量削减，甲方以为应予提早变革名目标工期时，由两边协商肯定，但肯定的落成日期不得晚于业主对该项任务批复的落成日期。
b 若变革须要调剂条约价钱时，则由两边协商肯定新的单价或合价，并签定补充和谈。
19、落成验收与落成结算
19.1 落成验收
19.1.1 乙方施工终了，应向甲方提出验收请求，由甲方在 日内构造验收。若因为业主、监理缘由不能实时验收，乙方应予充实晓得，不能以此请求增添任何用度，但甲方该当主动调和，尽快构造验收。
19.1.2 如乙方所实现工程品质，经历收分歧适本条约商定，乙方应担任无偿返工或修复。乙方如未在甲方划定的时候内返工或修复时，由甲方构造职员返工或修复，由此产生的用度由乙方承当。在品质保修期内产生的品质题目，由乙方担任措置，直至合适条约商定规范;不然，由甲方构造职员修复，用度由乙方承当。
19.1.3 乙方应注重制品的防护任务，不以中心交工验收免去乙方制品的掩护义务。
19.1.4 其余请求： 。
19.2 落成结算
19.2.1 落成结算时，乙方须递交证实不拖欠雇佣职员报酬的文件、已实现与工程有关债权的清算文件、与名目部各局部手续清算文件、品质证实文件、落成工程量统计表、落成结算统计表等其余甲方以为该当递交的相干文件。
19.2.2 甲方收到乙方递交的相干文件，在 任务日内查抄终了，无误后再停止落成结算，乙方递交的工程量统计表经乙方具名、甲方查核后失效，方可作为结算按照。
19.2.3 经落成验收及格后， 天内两边实现落成结算。
20、质保期
本条约质保期为 年，时候从落成验收之日算起。
21、包管及保险
21.1乙方必须按照本条约 5.2.16 条及10.8条的请求为其出场职员操持保险。
21.2乙方应保障甲方免于蒙受在本名目实行全进程中引发的以下丧失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、侵害弥补：
a.职员的伤亡;
b.承包工程之外的任何财产的丧失或侵害。
21.3 工程(包罗资料和工程装备)产生以下各类危险构成的丧失和粉碎，均应由乙方承当危险义务。
a.因为乙方对工程(包罗资料和工程装备)看管不周构成的丧失和粉碎。
b.因为乙方的施工构造方法失误构成的丧失和粉碎。
c.因为乙方其余缘由构成的丧失和粉碎。
22、停息施工与弥补
因为施工工序、施工工艺及进度支配的停息施工引发的误工已包罗在条约价钱中，甲方不再别的承当停息施工的施工职员、装备复工弥补。
产生停息施工事务时，乙方应从命甲方支配，将停息施工产生的职员、装备尽能够或许调和分流到别的施工任务面施工，削减因停息施工产生的施工职员、装备的窝工。
本工程对业主缘由、甲方缘由引发的停息施工，均不予弥补。
23、违约义务
23.1 甲方违约义务
23.1.1 若因为甲方缘由，未按照本条约商定的前提和刻日付款，承当延期付款局部的同期银行存款利钱。若因为业主缘由构成甲方不能按期付出，甲方不承当任何义务，乙方应予充实晓得。
23.1.2 因为甲方缘由构成乙方丧失的，甲方答允当乙方间接经济丧失的弥补义务。
23.1.3 两边商定的甲方的其余违约义务 。
23.2 乙方违约义务
23.2.1 乙方不能按条约工期落成或工程品质达不到条约商定的品质规范或产生条约罗列的安康、环境、宁静等变乱或不按条约商定实行其余义务、义务的，每产生一路承当违约金 元至 元。
23.2.2 乙方不得转包本条约规模内工程或施工工序。不然，甲方有权消除条约，充公乙方如约保障金，同时乙方还答允当违约金 元及由此构成甲方的全数丧失。
23.2.3 因为乙方缘由不能持续实行条约，经甲、乙两边协商赞成能够或许或许消除条约，但乙方答允当违约金 元及甲方由此产生的全数丧失。甲方按照乙方实行环境揣度出乙方有力持续实行本条约的，经甲方收回刻日整改告诉书后 天内仍未供给确保条约实行的方法、打算的，甲方有权消除条约，同时乙方还答允当违约金 元及由此构成甲方的全数丧失。
23.2.4 因为乙方缘由构成工期过时的，乙方应按过时天数以 元/天向甲方计付违约金，并承当由此构成的甲方经济丧失。
23.2.5 乙方在施工中产生并被甲方以为有严重偷工减料步履时，甲方有权两边面消除条约，乙方答允当违约金 元，并承当由此构成的丧失;工程品质达不到条约商定的品质规范的，乙方答允当返修及弥补丧失义务;当乙方质保金缺乏以充抵的，以如约保障金充抵。构成工期过时的，按23.2.4条实行。
23.2.6 如产生乙方拖欠雇员报酬，乙方赞成甲方从其报酬保障金或工程款中扣除间接付出给乙方雇员，同时乙方答允当违约金 元。
23.2.7 如乙方煽惑所操纵的农人工肇事或因乙方拖欠农人工报酬导致聚众肇事时，均属乙方违约，甲方有权书面告诉乙方消除条约，乙方承当由此增添用度和工期耽搁义务，乙方如约保障金和报酬保障金不予退还。
23.2.8 两边商定的乙方的其余违约义务： 。
23.3违约金总额限定
本条约实行时代对乙方有关的违约金总额不得大于条约额(落成结算总额)的 %。
24、不可抗力及免责条目
24.1不可抗力
不可抗力系指：因为地动、台风、水患、火警、战斗等其余不可预感且对其产生和成果不能防止和防止，间接影响本条约实行的内部气力。不可抗力事务产生后，乙方应当即告诉甲方，并在力不胜任的前提下敏捷接纳方法，极力削减丧失，甲方应辅佐乙方接纳方法。不可抗力竣事后 天内，乙方应向甲方提交丧失环境和用度的正式报告和有关资料。
24.2免责条目
若业主未能定时付出甲方工程款，乙方应充实晓得，不能因业主缘由构成甲方未能按期付出而视甲方违约。
25、争议与仲裁
25.1凡因本条约引发的或与本条约有关的任何争议，由两边协商措置;协商不果时：提请北京仲裁委员会停止仲裁，仲裁裁决是结局的，对两边均有束缚力。向甲体例人地址地的国民法院提告状讼。
25.2条约实行进程中产生争议，不得影响与争议有关或不受影响义务的实行，但经甲方赞成的不在此限。若乙方因争议停息施工，且经查询拜访后被认定为来由不充实的，乙方不得就停息实行局部请求耽误如约刻日或免去条约义务，并答允当是以构成甲方的丧失。
26、条约消除与停止
26.1条约消除
26.1.1按照本条约的商定或法令划定消除本条约时，应提早 日告诉违约方。
26.1.2乙方在实行本条约时代，甲方与业主的条约停止，则甲方与乙方条约天然停止。乙方接到甲方告诉后 天内操持登场，甲方按照业主赔付环境付出乙方已落成程未付出的工程款。
26.1.3因不可抗力或因业主缘由构成工程停建、缓建，导致本条约没法实行的，甲乙两边能够或许或许消除条约。
26.1.4产生本条约其余条目商定消除条约的环境时，能够或许或许消除条约。
26.1.5条约消除后，乙方应妥帖做好已落成程和残剩资料、装备的掩护和移交任务，按甲方请求撤出施工现场。条约消除后，不影响两边在条约中商定的结算条目标效率。
26.2 条约停止
自条约两边当事人实行终了条约全数义务，包罗乙方向甲方托付合适商定的落成工程，甲方付出终了落成结算价款后，本条约即告停止。
27、出格商定
27.1甲乙两边的本工程名目担任人必须是各自单元的法定代表人或拜托人，担任实行本条约的权力和义务，其余职员未经书面受权具名有用。
27.2乙方进入施工现场后应担任交纳处所当局划定征收的税费(如处所税、暂住费等)。
27.3因甲方企业文明扶植须要，乙方职员、装备操纵甲方标记时，不代表装备为甲方统统，也不代表乙方职员与甲方有任何休息干系。
27.4乙方应按甲方的品质、环境、安康请求和认证系统运转，实行甲方相干的系统文件和操持方法，并签定《职业安康宁静义务书》。
27.5甲乙两边签定的《宁静出产义务书》，系本条约的构成局部，两边须按其划定实行。
27.6甲乙两边应签定《保廉条约》，两边应配合遵照其划定。
27.7本条约如约中甲乙两边来往的告诉、唆使、请求、确认、决议等均应以书面信件为准;告急环境下能够或许或许先行动告诉，后补充书面资料;并应投递商定地址和操持签收手续。
27.8本条约中的：
主条约为： ;
业主指： ;
监理指： ;
设想指： 。
28、其余
本条约一式 份，此中正本2份、正本 份，正本甲乙两边各1份，正本甲方 份、乙方 份。
本条约签定地为甲体例人居处地： 省 市 区(县)
条约附件
A法人受权书
B工程量计价清单
C手艺条目
D宁静出产义务书
E职业安康宁静义务书
F保廉条约
G两边以为该当补充的其余资料
甲方：( 名目部全称) 乙方：(停业执照标注的单元称号)
