时候：2022-04-01 10:10:03
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甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
身份证号 码：
遵循《公约法》、《乡村地盘承包法》等法令、律例的划定，本着“公然、诚信、划一、志愿”的准绳，经甲、乙两边友爱协商，就林地地盘承包事件告竣以下条目，以兹配合遵循。
一、甲方将依法取得在 县 乡(镇) 村_ 村民组林地的地盘运营权让渡给乙方。
二、公约刻日从 年 月 日起到 年 月 日止。
三、四至边界见附图
四、让渡价钱：本公约刻日内按每亩 元一次性结清。(连系本身环境,一年一付)
五、结算体例：现金结算，甲、乙两边以收条为凭。
六、甲方让渡的地盘不能有任何争议、胶葛和债权。
七、乙方在本公约刻日内享有自力的出产自立权、运营权及甲方享有的统统权力，但不能转变地盘用地性子，甲方不得以任何来由搅扰乙方的通俗出产运营勾当。
八、违约责任：上述条目是甲、乙两边在完整划一、志愿的底子上告竣的，任何一方不得以任何捏词违约，不然，两边违约给对方构成的经济丧失全数由违约方承当。
九、本公约自两边具名之日起失效，一式三份，甲、乙两边各执一份，报送主管局部备案一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
乡村地盘承包的公约浏览
发包方：(以下简称甲方)
承包方：_____________________(以下简称乙方)
为了农业迷信手艺的推行，转变传统陈腐的农业耕耘情势，培养和公道操纵地盘、林木本钱，加速地盘荒山绿化，阐扬丛林蓄水保土、调理天气、改良环境感化，增进经济成长，按照《中华国民共和国地盘操持法》、《中华国民共和国公约法》及相干法令、律例和政策划定，经公然协商会商赞成，甲乙两边本着划一、志愿、有偿的准绳，签定本公约，配合信守。
一、地盘的面积、地位
甲方经村民集会赞成并报镇国民当局核准，将位于开阳县城关镇鱼上村瑶上坪、拐几、石头田、土老坝、岩脚寨、旧寨、谷寨等组面积120xx千亩(详细面积、地位以公约附图为准)(地盘范例)承包给乙方操纵。地盘方位以下：
东起：_________，
西至：_______________，
北至：______________，
南至：_______________。
附图已甲乙两边具名确认。
二、地盘用处及承包情势
1。地盘用处为观兴休闲农业和经果林莳植和养殖及相干农业科技开辟、推行、培训、办事。
2。承包情势：公司承包运营。
三、地盘的承包运营刻日
该地承包运营刻日为年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的措置
乙方与村民签定的和谈可作附件与本和谈具备划一法令效率。在承包运营期内乙方所扶植、莳植之地上物统统权亦为乙方统统。
六、甲乙两边的权力和责任
(一)甲方的权力和责任
1。对地盘开辟操纵停止监视，保障地盘按照公约商定的用处公道操纵，并使乙方取得地盘承包运营权。
2。保障乙方自立运营，不加害乙方的正当权力，承包时代，如乙方需砍伐树木，甲方该当配合乙方向有关主管局部要求操持采伐允许证。
3。辅佐乙方停止农业高新手艺的开辟、宣扬、贬责、操纵。
4。按照公约商定，保障电路通顺，并无偿供给通往承包地的路子。
5。乙方与村民签定的地盘承包和谈，甲方担任调和。
6。在公约实行期内，甲方不得反复发包该地块，在承包刻日内，如因承包规模显现地盘胶葛，由甲方担任调和措置，甲方必须确保乙方在承包期内对承包地盘有自立运营权。
(二)乙方的权力和责任
1。按照公约商定的用处和刻日，有权依法操纵和运营所承包的地盘。
2。享有承包地盘上的收益权和按照公约商定兴修、购买财产的统统权。
3。乙方在承包地规模内能够或许或许莳植速生树种和其余林木、果树，并能够或许或许养殖家禽、六畜及鱼类等植物，但不得净化饮食水源和村民的留宿环境。
4。乙方对承包地有自力自立运营权、林木统统权、林木惩罚权和收益权，任何单元和小我不得干与。承包运营，自力核算，自大盈亏，所产生的统统债权债权由乙方单独享有和承当，与甲方有关。
5。乙方可在承包的地盘上扶植与商定用处有关的出产、糊口举措体例。
6。掩护天然本钱，搞好水土对峙，公道操纵地盘。
七、公约的转包
在本公约有用期内，乙方在不违背国度法令、行政律例逼迫性划定的前提下，能够或许或许自立接纳转包、让渡、出租等体例实现地盘承包运营权流转。地盘承包运营权流转取得的支出全数归乙方享有，甲方不得对此主意任何权力。本公约转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包公约的商定操纵权力和承当责任;乙方与第三方按转包公约的商定操纵权力和承当责任。本公约转包后，因甲方的缘由致使转包公约不能实行，给转包后的承包方构成丧失的，甲方答允当响应的责任。
八、公约的变革和消弭
1。本公约一经签定，即具备法令束缚力，任何单元和小我不得随便变革或消弭。经甲乙两边协商分歧签定书面和谈方可变革或消弭本公约。
2。在公约实行时代，任何一体例定代表人某职员的变革，都不得因此而变革或消弭本公约。
3。本公约实行中，如因不可抗力致使本公约难以实行时，两边均不能究查对方的责任，但乙方必须实时将环境报告甲方，甲方应尽早接纳体例尽可能削减丧失，辅佐规复出产。
4。本公约实行时代，如遇国度扶植(或其余缘由)征用该地盘，征用相干填补用度为乙方统统，同时对乙方所承包征用地上建物、树木及其余地上物等以现实评价代价公道作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为进步地盘出产能力而投入响应本钱及人力，乙方有权取得响应的填补。
5。如甲方反复发包该地块或私行断电、断水、断路，致使乙方没法运营时，乙方有权消弭本公约，其违约责任由甲方承当。
6。本公约期满，如持续承包，乙方享有优先权，两边应于本公约期满前半年签定将来承包公约。
7。本公约实行时代，即便以下景象产生转变，甲乙两边仍应按本公约商定内容实行各自责任：
(1)、甲方的担任人、包办人变革;
(2)、甲方的称号转变、甲方分手或甲方与他方归并。
8。承包期内，承包户主如归天，其家庭成员及担当人能够或许或许在承包期内持续承包。
九、违约责任
在公约实行时代，任何一方违背本公约之以上商定，即视为违约。违约方应填补响应的经济丧失。
十、公约胶葛的措置体例
本公约实行中如产生胶葛，由争议两边协商措置;协商不成，两边赞成向贵阳市仲裁委员会要求仲裁或依法向和谈签定地国民法院告状。
十一、本公约经甲乙两边签章后失效。
十二、本公约未尽事件，可由两边商定后作为补充和谈，补充和谈(经公证后)与本公约具备划一法令效率。
十三、本公约一式_____份，甲乙两边各_____份。附地盘平面图
发包方(甲方)：(盖印)_____________承包方(乙方)：(具名)_____________
签约日期：_______年___月___日签约地址：__________
对地盘承包和谈书格局
甲方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
德律风：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
德律风：_________
为加速_________广场的开辟扶植，确保_________年该名目能顺遂托付操纵，甲、乙两边经充实协商，在划一志愿互利互惠的底子上就_________广场主体布局工程承包事件告竣本公约。
一、工程称号及地址：广场主体布局工程(以下简称本名目)本名目位于_________交汇处(祥见开端打算图)，占空中积约_________平方米，总修建面积约_________平方米。
二、工程承包规模：本名目全数主体布局工程(详见打算设想图及施工公约)。
三、工程承包情势：甲方向乙方发包，由乙方接纳包工包料包品质包工期等全包干的体例承包。
四、本名目工程总造价：按中国修建公营二级免费规范计费，约_________元国民币(_________元)。
五、工程品质要求：必须能经由进程中国质检局部的品质验收。
六、施工刻日：______年____月_______日至_______年_______月_______日，总计_________日历天。因甲方缘由或不可抗力致使工期耽搁的，乙方施工期能够或许或许顺延。
七、工程款结算及付出体例：
1。乙方所承包工程的总价以最初工程落成结算价为准。
2。乙方赞成甲方用本身控股的将_________无限公司已取得的用地一块让渡给乙方冲抵甲方敷衍给乙方承建本名目标工程款，差额局部，两边届时别的协商，该地块位于_________，占空中积_________平方米，可建商住面积为_________平方米，单价为_________元/平方米，总价为_________元国民币。
3。乙方赞成向甲方付出_________地盘首期让渡金了_________元国民币，详细付出数额实时候以下：
_________。
4。甲方在将地盘操纵权让渡给乙方的同时，乙方与甲方签定一份欠款和谈书，并向甲方出具经_________状师行签印的欠甲方_________元国民币地价款的欠款按照按照。
5。甲方按照乙方在_________广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收条，每个月开出一张，直至_________广场主体布局工程落成为止，待工程落成结算后，若是结算总额与收条总额不分歧时，以最初结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的借券。
八、甲方的权力及责任
1。甲方有权监视乙方是不是按已必定的打算及设想图纸的要求扶植施工。
2。为确保工程按期落成，甲方有权查抄乙方的扶植施工进度。
3。为确保工程品质，甲方对乙方施工中分歧格局部，有权指令乙方返工、点窜。
4。甲方担任本名目用地规模内的三通一平，确保乙方出场后能通俗施工。
5。甲方担任用以抵工程款之用地的三通一平，确保乙方能通俗开辟扶植该地块。
6。甲方担任操持以地抵工程款的用地的让渡手续，并配合乙方操持单项房地产开辟公司成立的有关正当手续。
7。甲方必须操持好_________广场名目开辟扶植的各类正当手续。
8。甲方担任调和好因本名目标施工扶植而触及的内部干系。
9。甲方必须在_________年_________月_________日前向乙方提交_________广场完整的主体布局施工图纸，以利乙方停止施工前的使命筹办。
九、乙方的权力及责任：
1。乙方有权按已核定的设想图纸的要求，接纳全包干的体例实现本名目标施工扶植使命。
2。抵工程款商住用地让渡给乙方后，乙方有权当即投入开辟扶植，并可预售楼花，开辟、预售手续由乙方自行操持。
3。乙方必须按打算、设想图纸之要求扶植本名目之主体工程，并保障品质，按期落成。
4。在扶植期内，乙方除应向甲方提交工程施工构造打算和施工进度打算表外，还须于每个月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和催促之用。
5。乙方须当真按照有关规范、规范和设想要求和甲方按照本公约发出的指令停止施工;随时接管甲方的查抄查验，为查抄查验供给便利前提，对经查抄查验分歧格局部，乙方应按甲方要求返工、点窜，并承当返工、点窜的用度。
6。在施工进程中，所产生的统统变乱而构成的经济丧失，由乙方自行承当。
7。乙方在_________广场主体布局工程未落成之前，不得将黄扑地块让渡或典质给圈外人，必须是乙方自行开辟，在有益于_________广场扶植的环境下，确需让渡、典质该地块时，必须征得甲方的书面赞成前方可让渡或典质，但让渡、典质该地块所得资金必须优先用于黄扑地盘或_________广场的开辟扶植。
十、保障
1。乙方保障能按期按质实现_________广场主体布局工程的扶植使命。
2。乙方保障让渡或典质黄扑地块所得资金全数进入甲乙两边在_________设立的配合帐户。按照乙方向甲方供给的黄扑工程进度环境有打算地操纵该资金。_________万元以上的支出由两边配合署名方能提款，每周乙方需向甲方报告请示操纵环境。
3。乙方必须确保_________广场工程的资金充沛。若因乙方缘由，致使_________广场没法持续施工，或不能按期实现_________广场主体布局工程。甲方有权凭乙方出据的借券及状师楼签印的统统对本协作内容的法令文件，依法查封甲方已让渡给乙方的黄扑地盘及其地上统统修建物，并能够或许或许此填补甲方的丧失。对乙方在_________广场名目中的投资亦同时停止核算，甲方另有权究查乙方其余方面的违约责任。乙方情愿用本身公司的名望及_________公司自有资产作黄扑地盘等值资产的包管。
十一、违约责任
1。乙方如因资金缺少或本身操持的缘由致使_________广场工程半途复工7天以上，或掉队打算进度15天的，甲方有权天天罚款乙方_________元国民币，从乙方掉队打算进度的第一天起起头计较。若是乙方掉队打算进度满30天的，甲方有权停止公约，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借券要求乙方还款。
2。乙方不能按期实现_________广场的主体布局工程使命，每跨越一天，甲方罚款乙方_________元国民币。
3。甲方不按期将黄扑地盘让渡给乙方，乙方有权不付首期地盘让渡金_________元国民币。
4。乙方未按本公约第七条第三项付款的，甲方有权按过时付款的金额刻日，以月息三厘计罚乙方。跨越30天未付齐的，甲方有权停止公约，并究查乙方的违约责任。
5。乙方提早落成的，每提早_________天，嘉奖_________元。
十二、其余
1。本公约未尽事件，两边可签补充公约，补充公约与本公约具备划一法令效率。
2。本公约经两边具名盖印后失效。
3。本公约一式四份，甲乙两边各执二份。
甲方(盖印)：_________乙方(盖印)：_________
（以下简称乙方）
居处地：
法定代表人：订立本公约的背景：
______年，由______镇农工商总公司与甲方签定的地盘承包公约，现实上由乙方承包运营，并且取得了发包方及其村民（代表）的分歧赞成，同时也取得了______镇国民当局的核准。现按照我国乡村地盘承包法及相干法令政策之划定，并经甲、乙两边友爱协商，就乙方承包运营甲方统统的地盘一事告竣以下分歧和谈，望两边配合遵循：
一、承包标的、数目及四至规模
乙方承包的地盘为甲方具备的______亩地盘，其四至规模详见附图。
二、承包刻日
承包刻日为______年，但因乙方已于______年现实上已承包了本公约项下地盘，故本公约的承包刻日为本公约失效之日起至______年______月______日止。
三、承包地盘的用处：
本公约项下的地盘用于莳植葡萄、生果、种苗、绿化苗木等其余农作物。
四、甲方的权力、责任
1.权力
（1）监视乙方遵循本公约的商定的用处公道操纵和掩护地盘；
（2）防止乙方侵害承包地和农业本钱的行动；
2.责任
（1）掩护乙方的地盘承包运营权，不得不法变革、消弭本公约；
（2）不得干与乙方的出产运营自和通俗的出产运营勾当。
（3）为乙方的出产运营勾当供给便利；
（4）按照区、镇地盘操纵整体打算，构造、支配本小我经济构造内的农业底子举措体例扶植。
五、乙方的权力、责任
1.权力
（1）依法享有承包地操纵、收益的权力，有权自立构造出产
运营和措置产物；
（2）在取得地盘承包运营权证后，乙方具备的地盘承包运营
权能够或许或许依法接纳让渡、出租、入股、典质或其余体例流转。
2.责任
（1）对峙地盘的农业用处，不得用于非农扶植；
（2）依法公道操纵地盘，不得给承包地构成永远性侵害。
六、承包金的数目及其付出刻日
承包金为每一年______万元，在每一年______月______日之前付清。
七、违约责任
1、甲方不得违背本公约第四条商定的责任及法令律例的逼迫
性划定，不然，乙方有权两边决议是不是消弭本公约，并要求甲方填补乙方统统的投入和违约金______万元。
2.乙方如违背了本公约第五条商定的责任及法令律例的逼迫性划定，则甲方有权发出地盘，并要求乙方填补给地盘构成的丧失；乙方超越公约划定付款刻日的，则按天天万分之二付出未付局部的违约金。
八、其余商定
1、在承包期内，因天然灾难或其余不可抗力严峻毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______镇国民当局及农业主管局部赞成后，甲方赞成对乙方承包的地盘停止调剂，或按毁损地盘面积在承包金中予以扣减，直至地盘规复莳植能力；
2.甲方保障甲方村民不得在公约承包期内无端搅扰、加害乙方的自立运营勾当，如对乙方构成侵害的，甲方必须予以填补。
3.承包期内，乙方交回承包地或甲方依法发出承包地时，乙方对其在承包地上投入而进步地盘出产能力的，有权取得响应的填补。
4.承包期内，甲方不得两边面消弭本公约，不得以任何捏词或来由逼迫乙方抛却或变革地盘承包运营权，更不得以别离“口粮田”和“责任田”等为由发出承包地搞招标承包，也不得将承包地发出抵顶欠款。
5.地盘承包运营权流转的转包费、房钱、让渡费等，归乙方统统，甲方不得私行扣留，且必须配合乙方地盘流转事变，但接纳让渡体例流转的，该当取得甲方的赞成。
6.承包期内若遇当局征用，则除地盘填补金归甲方外，其余金钱一概归乙方统统，未征用局部则持续承包，承包金也按比例调剂。
九、争议的措置
在实行本公约进程中，若有争议，起首由甲、乙两边协商措置；若协商未果，任何一方都能够或许或许向国民法院。
十、本公约一式柒份，在两边具名盖印后失效，甲、乙两边各执贰份，壹份用于向有关局部申领地盘承包运营权证，另贰份别离报南浔镇国民当局及农业主管局部备案。
十一、出格条目：
在签定本公约时，乙方有充实来由信任甲方对本公约项下的地盘发包已取得了甲方的村民集会三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的赞成，且已报请南浔镇国民当局核准。如甲方未实行以上责任致使本公约有用，则乙方有权要求甲方填补乙方统统投入和违约金______万元订约人：
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
公约签定时候：
年
为了农业迷信手艺的推行，转变传统陈腐的农业耕耘情势，甲方将小我统统的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开辟操纵。按照《中华国民共和国地盘操持法》、《中华国民共和国公约法》及相干法令、律例和政策划定，甲乙两边本着划一、志愿、有偿的准绳，签定本公约，配合信守。
一、地盘的面积、地位
甲方经村民集会赞成并报乡国民当局核准，将位于_________ 乡______村面积_________ 亩（详细面积、地位以公约附图为准）农用耕地承包给乙方操纵。地盘方位东起_________ ，西至_________ ，北至_________ ，南至_________.附图已甲乙两边具名确认。
二、地盘用处及承包情势
1.地盘用处为农业科技园艺开辟、推行、培训、办事及农业莳植和养殖。
2.承包情势：小我承包运营。
三、地盘的承包运营刻日
该地承包运营刻日为____年，自_____ 年____月____日至_____ 年____月___ 日止。
四、地上物的措置
该地上有一口深水井，在公约有用期内，由乙方无偿操纵并加以掩护；待公约期满或消弭时，按操纵的现实状况与所承包的地盘一并偿还甲方。
五、承包金及托付体例
1.该地盘的承包金为每亩每一年国民币_____ 元，承包金每一年总计国民币_____ 元。
2.每一年_____ 月___ 日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙两边的权力和责任
（一）甲方的权力和责任
1.对地盘开辟操纵停止监视，保障地盘按照公约商定的用处公道操纵。
2.按照公约商定收取承包金；在公约有用期内，甲方不得进步承包金。
3.保障乙方自立运营，不加害乙方的正当权力。
4.辅佐乙方停止农业高新手艺的开辟、宣扬、贬责、操纵。
5.按照公约商定，保障水、电通顺，并无偿供给通往承包地的路子。
6.按本村村民用电价钱收取乙方电费。
7.为乙方供给自来水，并赐与乙方以甲方村民的划一报酬。
8.在公约实行期内，甲方不得反复发包该地块。
（二）乙方的权力和责任
1.按照公约商定的用处和刻日，有权依法操纵和运营所承包的地盘。
2.享有承包地盘上的收益权和按照公约商定兴修、购买财产的统统权。
3.享用国度划定的优惠政策。
4.享有对公共举措体例的操纵权。
5.乙方可在承包的地盘上扶植与商定用处有关的出产、糊口举措体例。
6.乙方不得用取得承包运营权的地盘弥补债权。
7.掩护天然本钱，搞好水土对峙，公道操纵地盘。
七、公约的转包
1.在本公约有用期内，乙方颠末甲方赞成，遵循志愿、互利的准绳，能够或许或许将承包的地盘全数或局部转包给第三方。
2.转包时要签定转包公约，不得私行转变本来承包公约的内容。
3.本公约转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包公约的商定操纵权力和承当责任；乙方与第三方按转包公约的商定操纵权力和承当责任。
乙方：
按照《地盘操持法》及《乡村地盘承包法》的有关划定，乙方经由进程 体例取得甲方荒滩荒山(林地)的承包运营权，经两边配合商定，告竣以下和谈，挺拔此公约：
一、甲方将位于 村民委员会(组)统统的， 以北、现 以西与邻接的荒山(林地)发包给乙方操纵，其四至为： 东至： ;
南至： ;
西至： ;
北至： 。
二、乙方承包后，承包操纵期五十年不变，即从二 年 月 日起至二 五 年 月 日停止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)操纵权及其地上附着物总承包款为国民币 元整，付款体例为：
四、乙方承包荒滩荒山后应自动操持，在荒山上植树、种草或搞多种运营;经有关局部核准能够或许或许措置非农业出产，操纵承包规模内的林木、黏土、沙石等矿产本钱或制作牢固举措体例。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有自力的运营操持权，但不得转包。
六、甲方要尊敬乙方所承包荒滩荒山的出产运营自立权，掩护其正当权力不受加害，对荒山的开辟操持功效全数归乙方统统。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在公约实行期内除乙方交纳承包款外，乙方不担任其余任何名目标用度。
八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监视、查抄、催促其操持和公道操纵荒滩荒山本钱，发明题目实时书面告诉乙方。
九、甲方保障该荒滩荒山(林地)边界、四至与别人无任何争议。如因此产生胶葛，由甲方担任调和措置，如由此给乙方构成经济丧失，由甲方担任全额填补。
十、甲乙两边必须信守公约。如甲方违约致使消弭此公约，须付给乙方违约金国民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全数价款，同时对乙方的操持投入和操持功效公道作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约致使消弭此公约，甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包刻日内遇国度扶植或停止别的开辟扶植需征用地盘时，应起首从征地款中保障向乙方付显现实经济丧失和未实行年限的预期好处丧失。
十二、公约期满后，如乙方情愿持续承包运营，两边续签公约;如乙方不再承包运营，甲方对乙方的操持功效、经济投入公道作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。不然，此公约刻日顺延至甲方将全数价款付清乙方后公约自行停止。
十三、甲乙两边如因作价款产生分歧，协商不成，须拜托甲乙两边配合承认的中介机构停止评价作价，其功效对两边均有束缚力。
十四、此公约产生胶葛由 裁决。
十五、本公约一式四份，甲乙两边各一份、公证处一份、 乡国民当局备案一份，经 公证处公证后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
乡村地盘承包公约书范文2
发包方：_____________________(以下简称甲方)
承包方：_____________________(以下简称乙方)
为了乡村种值业的成长，转变传统陈腐的农业耕耘情势，甲方将农用耕地承包给乙方。按照《中华国民共和国地盘操持法》、《中华国民共和国公约法》及相干法令、律例和政策划定，甲乙两边本着划一、志愿、有偿的准绳，签定本公约，配合信守。
一、地盘的面积、地位
甲方将位于_________乡______村面积_________平方米。农用耕地承包给乙方操纵。四至方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已甲乙两边具名确认。
二、地盘用处及承包情势
1.地盘用处为农业莳植。
2.承包情势：小我承包运营。
三、地盘的承包运营刻日
该地承包运营刻日为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的措置
该地待公约期满或消弭公约后，所承包的地盘偿还甲方并复垦。
五、 承包金及托付体例
1.该地盘的承包金为每亩每一年国民币_____元，承包金每一年总计国民币_____元。
2.每一年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙两边的权力和责任
(一)甲方的权力和责任
1.对地盘开辟操纵停止监视，保障公道操纵。
2.按照公约商定收取承包金;按照公约商定到期发出流转的地盘。
3.保障乙方自立运营，不加害乙方的正当权力。
4.辅佐乙方停止地边地界的姑且题目标措置和地盘操纵。
(二)乙方的权力和责任
1.按照公约商定的用处和刻日，有权依法操纵和运营所承包的地盘。
2.享有承包地盘上的收益权和购买财产的统统权。大棚赔钱归乙方统统。如丧葬丧失按照现实环境两边协商措置。
3.享用国度划定的优惠政策。
4.享有对公共举措体例的操纵权。
5.乙方不得用取得承包运营权的地盘弥补债权。
6.掩护天然本钱，搞好水土对峙，公道操纵地盘。
七、公约的转包
1.在本公约有用期内，遵循志愿、互利的准绳，能够或许或许将承包的地盘全数或局部转包给第三方。
2.转包时要签定转包公约，不得私行转变本来承包公约的内容。
3.本公约转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包公约的商定操纵权力和承当责任;乙方与第三方按转包公约的商定操纵权力和承当责任。
八、公约的变革和消弭
1.本公约一经签定，即具备法令束缚力，任何单元和小我不得随便变革或消弭。经甲乙两边协商分歧签定书面和谈方可变革或消弭本公约。
2.在公约实行时代，任何一体例定代表人某职员的变革，都不得因此而变革或消弭本公约。
3.本公约实行中，如因不可抗力致使本公约难以实行时，本公约能够或许或许变革或消弭，两边互不承当责任。
6.本公约期满，如持续承包，乙方享有优先权，两边应于本公约期满前半年签定将来承包公约。
九、违约责任
1.在公约实行时代，任何一方违背本公约的商定，视为违约。违约方应按地盘操纵的现实总投资额和公约未到期的承包金额的20% 付出对方违约金，并填补对方因违约而构成的现实丧失。
2.乙方该当按照本公约商定的刻日足额付出房钱。
十、公约胶葛的措置体例
本公约实行中如产生胶葛，先由争议两边协商措置。
十一、本公约经甲乙两边签章后失效。
十二、乙方有以下环境之一者，甲方有权发出地盘运营权：不按公约划定用处操纵地盘的;荒凉地盘、粉碎地上附着物的;不定时交纳地盘流转费的。
十三、本公约未尽事件，可由两边商定后作为补充和谈，补充和谈与本公约具备划一法令效率。
十四、本公约一式两份，甲乙两边各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
乡村地盘承包公约书范文3
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
按照《中华国民共和国乡村地盘承包法》、《江苏省乡村地盘承包运营权掩护条例》、农业部《中华国民共和国乡村地盘承包运营权证操持体例》及中间和省有关政策划定，为完美、规范地盘二轮承包操持，掩护乡村地盘承包权力，特订立本公约。
一、承包标的和刻日
甲方将本小我经济构造第 村民组乡村小我统统的 亩地盘发包给乙方承包，措置农业出产。地盘二轮承包刻日
二、甲方的权力与责任：
1、监视乙方遵循承包公约商定的用处公道操纵和掩护地盘，防止乙方侵害承包地和农业本钱的行动。
2、掩护乙方的地盘承包运营权，不得不法变革、消弭承包公约。
3、尊敬乙方的出产运营自立权，不得干与乙方依法停止通俗的出产运营勾当。
4、实时规范操持好因国度征收、征用、小我占用地盘及庄家流转地盘的相干手续，搞好地盘档案操持。实时调剂地盘承包运营中产生的抵触和胶葛，对峙通俗的出产次序。
5、实行市、州里地盘操纵整体打算，构造本小我经济构造内的农业出产举措体例扶植。
6、担任申办《中华国民共和国乡村地盘承包运营权证》。
三、乙方的权力和责任
1、依法享有承包地操纵、收益和地盘承包运营权流转的权力，有权自立构造出产运营和措置产物。
2、承包地被国度依法征收、征用和小我路子、水利扶植等公益奇迹占用，应自发从命，但有权依法取得响应的填补。承包村镇打算区内耕地，因庄家建房须要的，该当从命甲方的支配。
3、对峙地盘的农业用处，不得用于非农扶植;掩护和公道操纵地盘，不得弃耕疏弃，不得给地盘构成永远性侵害。自动配合村小我经济构造搞好名目农业园区扶植、农业财产化运营。
4、接纳让渡、交换体例流转地盘的，须经甲方赞成;接纳转包、出租或其余体例流转地盘的，流转公约报甲方备案。
四、违约责任
1、甲方干与乙方依法享有的出产运营自立权，或违背《中华国民共和国乡村地盘承包法》划定的，依法承当民事责任。
2、乙方守法将承包地用于非农扶植的，由市当局有关行政主管局部予以惩罚;给承包地构成永远性侵害的，甲方有权防止，并有权要求乙方填补由此构成的丧失。
3、触及国度征收和征用、小我占用和打算区内庄家建房等须要，乙方不从命支配的，甲方有权消弭本公约。
4、乙方承包地盘产生变革的，应于昔时去甲方处操持公约、清册、证书等响应变革手续。乙方抛却操持，效果由乙方担任。甲方谢绝操持的，效果由甲方担任。
五、别的事变：
1、本公约自签定之日起失效，公约失效后，颁发新的地盘承包运营权证，原地盘承包公约和地盘承包运营权证同时打消。
2、地盘承包运营权共有人姓名：
3、乡村地盘承包运营权分立、归并的，该当变革地盘承包公约。
六、本公约一式三份，发包方、承包方和州里经管站各执一份。
甲方： 村民委员会
乙方：
按照《地盘操持法》及《乡村地盘承包法》的有关划定，乙方经由进程 体例取得甲方荒滩荒山(林地)的承包运营权，经两边配合商定，告竣以下和谈，挺拔此公约：
一、甲方将位于 村民委员会(组)统统的， 以北、现 以西与 邻接的荒山(林地)发包给乙方操纵，其四至为：
东至：现 西边;
南至：与 村荒山相隔的通往上山的路子;
西至：这两座山顶工具分水岭一线;
北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷平分线。
二、乙方承包后，承包操纵期五十年不变，即从二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日停止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)操纵权及其地上附着物总承包款为国民币 元整，付款体例为：
四、乙方承包荒滩荒山后应自动操持，在荒山上植树、种草或搞多种运营;经有关局部核准能够或许或许措置非农业出产，操纵承包规模内的林木、黏土、沙石等矿产本钱或制作牢固举措体例。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有自力的运营操持权，但不得转包。
六、甲方要尊敬乙方所承包荒滩荒山的出产运营自立权，掩护其正当权力不受加害，对荒山的开辟操持功效全数归乙方统统。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在公约实行期内除乙方交纳承包款外，乙方不担任其余任何名目标用度。
八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监视、查抄、催促其操持和公道操纵荒滩荒山本钱，发明题目实时书面告诉乙方。
九、甲方保障该荒滩荒山(林地)边界、四至与别人无任何争议。如因此产生胶葛，由甲方担任调和措置，如由此给乙方构成经济丧失，由甲方担任全额填补。
十、甲乙两边必须信守公约。如甲方违约致使消弭此公约，须付给乙方违约金国民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全数价款，同时对乙方的操持投入和操持功效公道作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约致使消弭此公约，甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包刻日内遇国度扶植或停止别的开辟扶植需征用地盘时，应起首从征地款中保障向乙方付显现实经济丧失和未实行年限的预期好处丧失。
十二、公约期满后，如乙方情愿持续承包运营，两边续签公约;如乙方不再承包运营，甲方对乙方的操持功效、经济投入公道作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。不然，此公约刻日顺延至甲方将全数价款付清乙方后公约自行停止。
十三、甲乙两边如因作价款产生分歧，协商不成，须拜托甲乙两边配合承认的中介机构停止评价作价，其功效对两边均有束缚力。
十四、此公约产生胶葛由 裁决。
十五、本公约一式四份，甲乙两边各一份、公证处一份、 乡国民当局备案一份，经 公证处公证后失效。
甲方(盖印)： 乙方(具名)：
法定代表人(具名)：
二oo 年 月 日
地盘承包公约和谈书浏览
甲方： 村民委员会
乙方：
按照《地盘操持法》及《乡村地盘承包法》的有关划定，乙方经由进程 体例取得甲方荒滩荒山(林地)的承包运营权，经两边配合商定，告竣以下和谈，挺拔此公约：
一、甲方将位于 村民委员会(组)统统的， 以北、现 以西与 邻接的荒山(林地)发包给乙方操纵，其四至为：
东至：现 西边;
南至：与 村荒山相隔的通往上山的路子;
西至：这两座山顶工具分水岭一线;
北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷平分线。
二、乙方承包后，承包操纵期五十年不变，即从二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日停止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)操纵权及其地上附着物总承包款为国民币 元整，付款体例为：
四、乙方承包荒滩荒山后应自动操持，在荒山上植树、种草或搞多种运营;经有关局部核准能够或许或许措置非农业出产，操纵承包规模内的林木、黏土、沙石等矿产本钱或制作牢固举措体例。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有自力的运营操持权，但不得转包。
六、甲方要尊敬乙方所承包荒滩荒山的出产运营自立权，掩护其正当权力不受加害，对荒山的开辟操持功效全数归乙方统统。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在公约实行期内除乙方交纳承包款外，乙方不担任其余任何名目标用度。
八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监视、查抄、催促其操持和公道操纵荒滩荒山本钱，发明题目实时书面告诉乙方。
九、甲方保障该荒滩荒山(林地)边界、四至与别人无任何争议。如因此产生胶葛，由甲方担任调和措置，如由此给乙方构成经济丧失，由甲方担任全额填补。
十、甲乙两边必须信守公约。如甲方违约致使消弭此公约，须付给乙方违约金国民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全数价款，同时对乙方的操持投入和操持功效公道作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约致使消弭此公约，甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包刻日内遇国度扶植或停止别的开辟扶植需征用地盘时，应起首从征地款中保障向乙方付显现实经济丧失和未实行年限的预期好处丧失。
十二、公约期满后，如乙方情愿持续承包运营，两边续签公约;如乙方不再承包运营，甲方对乙方的操持功效、经济投入公道作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。不然，此公约刻日顺延至甲方将全数价款付清乙方后公约自行停止。
十三、甲乙两边如因作价款产生分歧，协商不成，须拜托甲乙两边配合承认的中介机构停止评价作价，其功效对两边均有束缚力。
十四、此公约产生胶葛由 裁决。
十五、本公约一式四份，甲乙两边各一份、公证处一份、 乡国民当局备案一份，经 公证处公证后失效。
甲方(盖印) 乙方(具名)
法定代表人(具名)
二o 年 月 日
地盘承包公约和谈书范本
发包方： (以下简称甲方) 承包方：____________________ _(以下简称乙方)
为了农业迷信手艺的推行，转变传统陈腐的农业耕耘情势，培养和公道操纵林木本钱，加速荒山绿化，阐扬丛林蓄水保土、调理天气、改良环境感化，增进经济成长，按照《中华国民共和国地盘操持法》、《中华国民共和国公约法》及相干法令、律例和政策划定，经公然协商会商赞成，甲乙两边本着划一、志愿、有偿的准绳，签定本公约，配合信守。
一、地盘的面积、地位
甲方经村民集会赞成并报镇国民当局核准，将位于____________面积_________亩(详细面积、地位以公约附图为准) (地盘范例)承包给乙方操纵。地盘方位以下： 东起：___ ______， 西至：___ ___ _________， 北至：_____ _________， 南至：____ __ _________. 附图已甲乙两边具名确认。
二、地盘用处及承包情势
1.地盘用处为经果林莳植和养殖及相干农业科技开辟、推行、培训、办事。 2.承包情势：小我承包运营。
三、地盘的承包运营刻日
该地承包运营刻日为 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及托付体例
1.该地盘的承包金为每亩每一年国民币 元，承包金每一年总计国民币 元。 2.乙方向甲方一次性全额交纳承包运营刻日承包金合計国民币 元(大写国民币 元)，上述承包费已含原荒山杂树填补款。
五、 地上物的措置
乙方有权措置承包地域内现存地上物及其余植被，在承包运营期内乙方所扶植、莳植之地上物统统权亦为乙方统统。
六、甲乙两边的权力和责任
(一)甲方的权力和责任 1.对地盘开辟操纵停止监视，保障地盘按照公约商定的用处公道操纵，并使乙方取得地盘承包运营权。 2.按照公约商定收取承包金，在公约有用期内，甲方不得进步承包金。
3.保障乙方自立运营，不加害乙方的正当权力，承包时代，如乙方需砍伐树木，甲方该当配合乙方向有关主管局部要求操持采伐允许证。
4.辅佐乙方停止农业高新手艺的开辟、宣扬、贬责、操纵。
5.按照公约商定，保障电路通顺，并无偿供给通往承包地的路子。
6.按本村村民用电价钱收取乙方电费。
7.为乙方供给地址地村民的其余划一报酬。
8.在公约实行期内，甲方不得反复发包该地块， 在承包刻日内，如因承包规模显现地盘胶葛，由甲方担任措置，若致使乙方蒙受经济丧失，由甲方按国度相干划定停止填补。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何搅扰。
(二)乙方的权力和责任 1.按照公约商定的用处和刻日，有权依法操纵和运营所承包的地盘。
2.享有承包地盘上的收益权和按照公约商定兴修、购买财产的统统权。
3.乙方在承包地规模内能够或许或许莳植速生树种和其余林木、果树，并能够或许或许养殖家禽、六畜及鱼类等植物，但不得净化饮食水源和村民的留宿环境。
4.乙方对承包地有自力自立运营权、林木统统权、林木惩罚权和收益权，任何单元和小我不得干与。承包运营，自力核算，自大盈亏，所产生的统统债权债权由乙方单独享有和承当，与甲方有关。
5.乙方可在承包的地盘上扶植与商定用处有关的出产、糊口举措体例。
6.在承包期内，乙方须按公约划定缴交承包款给甲方，并有权谢绝交纳除公约划定承包款外的任何其余非国度划定之用度。
7.掩护天然本钱，搞好水土对峙，公道操纵地盘。
七、公约的转包
在本公约有用期内，乙方在不违背国度法令、行政律例逼迫性划定的前提下，能够或许或许自立接纳转包、让渡、出租等体例实现地盘承包运营权流转。地盘承包运营权流转取得的支出全数归乙方享有，甲方不得对此主意任何权力。本公约转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包公约的商定操纵权力和承当责任;乙方与第三方按转包公约的商定操纵权力和承当责任。本公约转包后，因甲方的缘由致使转包公约不能实行，给转包后的承包方构成丧失的，甲方答允当响应的责任。
八、公约的变革和消弭
1.本公约一经签定，即具备法令束缚力，任何单元和小我不得随便变革或消弭。经甲乙两边协商分歧签定书面和谈方可变革或消弭本公约。
2.在公约实行时代，任何一体例定代表人某职员的变革，都不得因此而变革或消弭本公约。
3.本公约实行中，如因不可抗力致使本公约难以实行时，两边均不能究查对方的责任，但乙方必须实时将环境报告甲方，甲方应尽早接纳体例尽可能削减丧失，辅佐规复出产，并按照乙方的丧失环境协商减免承包款。
4.本公约实行时代，如遇国度扶植(或其余缘由)征用该地盘，征用相干填补用度为乙方统统，同时对乙方所承包征用地上建物、树木及其余地上物等以现实评价代价公道作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为进步地盘出产能力而投入响应本钱及人力，乙方有权取得响应的填补，填补金额为国民币十万元。
5.如甲方反复发包该地块或私行断电、断水、断路，致使乙方没法运营时，乙方有权消弭本公约，其违约责任由甲方承当。
6.本公约期满，如持续承包，乙方享有优先权，两边应于本公约期满前半年签定将来承包公约。如乙方不再持续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐措置终了。在公约期满后90天内将原承包地交还给甲方。如公约期满时，承包地内的林木若因未到达经济采伐期、或因采伐目标等限定未能采伐，乙方可向甲方要求无限度耽误承包期至林木采伐终了，甲方该当恰当赐与耽误承包期，耽误期的承包费由两边另行商定，但不得跨越本和约承包用度之二倍。
7.本公约实行时代，即便以下景象产生转变，甲乙两边仍应按本公约商定内容实行各自责任：
(1)甲方的担任人、包办人变革;
(2)甲方的称号转变、甲方分手或甲方与他方归并。
8.承包期内，承包户主如归天，其家庭成员及担当人能够或许或许在承包期内持续承包。
九、违约责任
1.在公约实行时代，任何一方违背本公约之以上商定，即视为违约。如甲方违约致使消弭此公约，须付给乙方违约金国民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且消弭此公约。
2.乙方该当按照本公约商定的刻日足额付出房钱。如超期缴交承包款，则按敷衍未付局部的日万分之四托付过时付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如跨越6个月还不付清应交的承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不正当或因甲方发包地权属不清产生胶葛，致使公约全数或局部不能实行，则视为甲方违约。
3.因乙方为进步地盘出产能力而投入响应本钱及人力，不管甲方在公约到期前以任何来由发出该承包地盘，乙方有权取得响应的填补，填补金额为国民币十万元，同时对乙方所承包地上的建物、树木及其余地上物等以现实评价代价公道作价，作价款一次性付给乙方。
十、公约胶葛的措置体例
本公约实行中如产生胶葛，由争议两边协商措置;协商不成，两边赞成向辽源市仲裁委员会要求仲裁或依法向国民法院告状。
十一、本公约经甲乙两边签章后失效。
十二、本公约未尽事件，可由两边商定后作为补充和谈，补充和谈(经公证后)与本公约具备划一法令效率。
十三、本公约一式_____份，甲乙两边各_____份。
附 地盘平面图 发包方(甲方)(盖印)_____________ 承包方(乙方)(具名)_____________ 签约日期：_______年___月___日 签约地址：__________
二、签定乡村地盘承包公约的重视事变
签定乡村地盘承包公约的重视事变有哪些?下面土流网小编为大师先容一下：
一、地盘胶葛必须措置到位，严禁躲避抵触。在地盘承包胶葛未完整措置前，存在地盘承包胶葛的村民小组的统统庄家都不能签定公约，以防止堵死地盘承包胶葛调剂的空间。
二、签定公约必须阳光操纵，严禁闭门造车。但凡庄家耕地台帐挂号不入户核实并经庄家具名确认的村组，签定公约要一概登门入户。
三、庄家具名必须实在靠得住，严禁随便代签。在签定公约进程中，要充实宣扬依法完美乡村地盘二轮延包政策，尊敬农人大众的知情权和到场权，使庄家具名代表庄家的实在志愿。
四、公约填写必须整齐规范，严禁自作主意。以下内容必须统一规范：
1、公约封面上的“公约编号”和“鉴证编号”为统一编号;
2、“承包方代表姓名”要与身份证分歧;
3、“承包地盘生齿”为庄家现有生齿;
4、“地盘承包运营权共有人”与“承包方代表干系”要明白;
5、“承包刻日”肇端日期为签定公约的现时日期;
6、“承包方签章”如忘我章的，应由承包方署名并按指模确认;
7、“承包地盘地块环境”长、宽能够或许或许不填，面积必然要填，地块“田界”必须精确详细，台账挂号不精确详细的应予改正;
最近几年来，我国农人失业情势更具多元化，措置非农业出产职员数目呈逐年增添的态势，这对乡村出产身分的从头设置装备摆设和勾当带来了较大的影响，出格是乡村地盘承包公约胶葛慢慢增添，对乡村社会的不变和经济的成长带来了较大的影响。因此，须要增强乡村地盘承包公约操持，有用的掩护农人的正当权力，掩护乡村社会的安靖连合。
一、乡村地盘承包公约操持中存在的题目
1.对《乡村地盘承包法》的宣扬不够
农人不只本身法令熟习稀薄，并且文明本质遍及不高，这就致使大多数农人对《乡村地盘承包法》缺少深切的体会，从而致使乡村地盘承包公约胶葛不时，乃至还存在个别村委员会对小我地盘运营权力停止加害的行动，承包公约相干条目得不到实行。
2.地盘承包公约的法式不法令效率
今后，乡村地盘承包公约30年不变，但在一些地盘承包合员签定时，不在公然及公道的环境下签定，局部公约乃至因此行动成立的，合员签定非常随便，缺少书面的保障。局部公约乃至是由村带领干自行必定，不只不相干计划，并且不颠末村民的赞成，公约缺少公道性，个别村干部操纵手中权柄，经常以较低的价钱在地盘承包公约签定进程中使亲友老友取得好处，不法承包景象较为严峻。局部不书面公约的村民本身的正当权力得不到掩护，一旦显现题目，则会对乡村的调和、不变带来较大的影响。
3.地盘运营权流转不规范
一向以来我国城乡之间经济成长都存在较大的差异，这也致使今后良多农人不再措置农业出产，涌入都会。大批农人外出外工，使今后乡村地盘流转景象非常通俗，但良多农人地盘流转进程中接纳的都是行动商定，不签定法令公约，乃至存在地盘弃耕的景象。一些较荒僻掉队地域，不只地盘承包公约操持轨制不公道，并且在政策上对地盘承包行动监视不实时，再加之农人本身文明本质较低，这就致使地盘承包进程中对本身和对方须要承当的责任和责任不明白，从而致使地盘运营权流转不规范，存在着良多违规景象。
4.操持职员综合本质不高
乡村地盘承包公约归属于当局机构操持，但因为现实使命中，操持职员本身本质不高，再加之对使命缺少当真、担任的立场，这就致使地盘承包公约操持使命不到位，在实行地盘承包公约进程中极易显现各类抵触和题目，从而致使地盘承包公约胶葛产生。
二、增强乡村地盘承包公约操持的路子
1.加大《乡村地盘承包法》的宣扬力度
须要在现实使命中正视村级干部的法令常识培训，合其能够或许或许知法、懂法，从而在现实使命中充实的应用法令来掩护好农人及村小我的亲身好处。加大对乡村地盘承包法令律例的宣扬力度，能够或许或许将其印制成册，做到农人人手一份，还能够或许或许以通知布告牌的情势在各村委会停止张贴，加大对地盘承包法的宣扬，使村干部及村民都能够或许或许当真、深切的体会乡村地盘承包法中的各类划定，从而做到有用的贯彻落实。
2.做好公约搜集使命
操持局部在地盘承包公约操持的进程中处于首要地位。为此，操持局部该当进步本身责任熟习，重视使命的实效性。使命中，要侧重对地盘公约档案操持做好搜集使命，实现轨制规范化，经由进程专人停止操持，构成完美的地盘承包公约操持责任轨制。在农人签定地盘承包公约后，相干局部该当实时有用停止搜集，防止公约永劫候在农人手中寄存。在停止搜集的进程中，要按照国度规范停止严酷查抄，做好公约和现实的核对使命，只要两者合适能力入库，确保地盘承包公约操持信息的实在性。
3.完美乡村地盘承包公约操持轨制
起首，对州里国民当局和农业主管相干局部应在轨制上、法令上、公约上、操持上做好乡村地盘承包相干使命，经由进程流程轨制的成立，加速信息化扶植步调，从而做到轨制上的保障。其次，在停止承包公约操持的进程中，应装备特地的档案操持职员停止专业化操持。
4.进步乡村地盘承包公约操持职员的本质
面临乡村鼎新的不时深切，操持使命将不时显现新题目、新环境，不一支营业精、政策通、规律严正、操持迷信的职员步队是很难胜任乡村地盘承包公约操持使命重担的。因此，须要咱们不时地在步队扶植高低工夫，花气力，为做好新时代的乡村地盘承包公约操持缔造有益的使命前提。
5.规范乡村地盘流转
按照相干法令律例及规章轨制来做好今后乡村地盘流转使命，同时拟定详细的地盘流转规程，进一步对今后乡村地盘流转停止指点和规范，确保流转法式的正当性，公约的规范性及流转手续的完整。作为农经局部，更须要对农人地盘流转公约的签定停止指点和指点，操持地盘流转公约的签证，自动调剂地盘流转胶葛，对地盘流转公约停止备案。进一步完美州里农经羁系局部本能机能，强化对地盘流转的羁系，更好的掩护泛博农人的正当权力。别的，今后还要健全乡村地盘流转办事系统，充实的的操纵市场调理来强化对地盘流转的有用操持，构建乡村地盘流转长效机制及成立乡村地盘流转信息库，更好的规范乡村地盘流转使命。
三、竣事语
在今后乡村成长进程中，作为乡村经济操持的首要构成局部的乡村地盘承包公约，其是乡村经济成长的首要保障，同时也是构建调和乡村的底子，因此须要针对今后乡村经济的新特色，增强对乡村地盘承包公约操持，构建乡村地盘承包公约操持系统，对各方面使命停止兼顾，确保乡村地盘承包公约操持使命的顺遂展开，为新乡村的扶植奠基杰出的底子。
参考文献：
自党的以来，我国实行了，进步了农人种地的自动性。作为农人赖以出产和糊口的物资底子――地盘，成了农人的命脉。2003年3月1日《中华国民共和国地盘承包法》（以下简称《承包法》）的正式实行，以法令情势必定了农人的地盘承包运营权，付与了农人持久而有保障的地盘操纵权，并且从1998年起头在乡村停止地盘二轮承包或延包。《承包法》的实行，使乡村地盘承包干系进一步完美，增进了乡村经济的成长和乡村社会的不变。可是跟着乡村经济的飞速成长，因为婚嫁、新增生齿、户口迁徙、地盘流转、扶植征地用地等缘由，地盘题目日益凸起，乡村地盘承包胶葛案件大幅度回升，成为今后影响乡村社会不变的凸起题目。作为一位仲裁员，笔者在措置乡村地盘承包胶葛的理论中悟出了一些事理，现快要几年来的理论作一阐发，谈谈本身对乡村地盘承包胶葛案件的一些观点，并与大师共勉。
自2003年3月1日《承包法》实行以来，鹿邑县乡村地盘承包胶葛仲裁庭共受理18件案件，此中讯断8件，调剂9件，撤诉1件。经查询拜访发明，在这18起案件中，2006年就占10件，案件较今年同期回升56%，由此激发的抵触趋于激化，当事人因地盘承包胶葛而产生的争持、打斗，乃至赴京、赴省上访较今年增添，现实在法院诉讼的及不诉诸法令的还大批存在。
1乡村地盘承包公约胶葛产生的缘由
1.1法令的宣扬、进修还不到位
自2003年《承包法》实行以来，我县主管局部固然投入了大批的人力、 物力和财力，张贴标语、条幅，展开宣扬、讲座等，但见效甚微，80%的农人对《承包法》全无所闻，20%的庄家固然晓得此法，但不体会该法的内容，乃至连“承包期内不再调剂承包地”和“庄家不赞成，谁也无权在地盘承包期内拿走地盘”，这两项触及农人本身好处的最核心内容都不晓得。一些村干部对实行该法的严峻意思不清晰，对不变和完美乡村地盘承包干系和掩护农人地盘承包运营权的首要性，也缺少应有的熟习，对由此而激发的抵触更是一筹莫展。
1.2地盘发包法式不正当，发包公约不规范
在审理以上案件中，笔者发明不一件是严酷按照《承包法》的划定停止承发包的，地盘承包公约多为村委会与承包户签定，更有甚者，村委会“关门造册，暗箱操纵”，在公约上自动填上张三、李四、王五……，底子不颠末民主议定，即依法经本小我构构成员的村民集会2/3以上成员或村民代表的2/3以上赞成经由进程，并报经州里经管局部检查备案，能力视为有用的法令公约。严酷地讲，这些公约的签定都不规范。所签公约既不规范，又不具备法令效率，这是激发胶葛的关头。
1.3地盘权属不明、四至不清
从审理18件案件中能够或许或许看出，农人的地盘运营权底子不取得完整落实，农人应持有的乡村地盘承包公约及其地盘运营权证书填写是该当明白的。可是村委会在地盘承包公约及地盘运营权证书中只写明该庄家承包的总亩数，详细地盘地址的地位、块数不清晰，有的是“有地无证”，有的“一证多地”，乃至有的无凭无据也在种地。良多地盘承包公约均不明白的四邻，当事人也很难说出地盘的四至。个别处所还存在随便调剂农人地盘、以村规民约剥夺乡村妇女的地盘承包运营权的景象，这些身分是激发抵触的首要缘由。
1.4地盘运营权的流转不规范
庄家之间的地盘承包运营权的流转多接纳行动和谈的情势，随便性较大。即便签定了书面公约，在公约中也不对流转刻日、流转价钱和违约责任等做出明白划定，因此留下胶葛隐患。个别处所的村委会违背民主议定准绳，“一槌定音”把庄家地盘运营权流转给别人，剥夺农人地盘运营权流转收益，借承包运营权流转转变地盘的农业用处。
1.5守法批地用地、乱占滥用耕地景象严峻，失地农人的填补和安顿得不到落实
小我经济构造的成员遵循承包的地盘，遵循法令和政策划定30年不变。但一些处所当局几年来以招商引资的名义引来名目，经由进程对村干部施加压力，在不斟酌农人好处的前提下，不顾农人是不是赞成，就强行将庄家的已承包耕作的地盘发出，永劫候、大面积租给企业运营。有些处所乃至打着当局征地的灯号，现实是某些公司搞“圈地”，而处所当局也借此增添支出。一些公司在出场时受到农人的阻止，但这些公司以为当局都赞成了，也就不与地盘承包户协商，强行出场将作物推掉，把原本的现场毁掉，并在下面建厂房，而对原本的承包庄家既不公道安顿也不公道填补，从而激发胶葛。这类做法违背了《承包法》第五条划定“任何构造和小我都不得剥夺和不法限定乡村小我经济构构成员承包地盘的权力。”
1.6乡村地盘承包胶葛的措置机制还不完美
我县自2003年《承包法》实行以来，全县21个农业州里接踵成立了乡村地盘承包公约胶葛仲裁机构，但这些机构形同虚设，碰见胶葛彼此推委，并不本色性地展开使命。机构固然成立了，但又因不仲裁机制及法式的详细划定，使命展开起来不是驾轻就熟，而是一筹莫展。
2倡议及对策
针对以上缘由，笔者以为能够或许或许从以下几个方面做出尽力。
2.1自动做好《承包法》的进修和宣扬使命
普遍宣扬保障农人好处的《乡村地盘承包法》是有用贯彻实行该法令的首要前提。出格是各级当局和主管局部要从当真贯彻“三个代表”首要思惟的高度，从周全扶植调和乡村的计谋高度，从掩护社会不变的全局高度，深入熟习贯彻实行《承包法》的严峻意思，持续接纳实在无力的体例，经由进程各类情势，增强《承包法》的进修和宣扬。出格是各级有关局部及带领干部，要真正熟习和把握法令的内容，实在掩护泛博农人的地盘运营权，还要做到让农人伴侣体会和晓得《承包法》的有关划定，无力掩护本身的正当权力不受加害。
2.2规范乡村地盘发包法式及发包公约
乡村地盘承包公约胶葛的争议核心便是发包公约的签定是不是颠末民主议定，便是不是按照地盘操持法、村民构造法及相干法令划定的小我经济构造在对外发包时必须经村民集会2/3以上成员或2/3以上村民代表赞成，并有发包方的法人代表具名盖公章，承包方的具名盖印，写明所包地块的地位亩数及四至，而后报经州里主管局部审批，并盖有主管局部公章，最初报经县级主管局部检查备案，未经此法式的公约有用。
2.3明白地盘的权属干系及地界，实在掩护农人的地盘承包运营权
在之前发包方与农人签定的地盘承包公约中不明白的名目（如承包的总亩数、各块地的地位、四至，发包方与承包方是不是具名盖印，是不是盖有下级主管局部的审批公章等等），要慢慢完美。对“有地无证”的庄家要补发地盘运营权证书，但要严酷遵循发包法式。
2.4规范乡村地盘运营权的流转
《承包法》第十条划定，“国度掩护承包方依法、志愿、有偿地停止地盘运营权流转”；第五十八条划定，“任何构造和小我私行扣留、扣缴地盘承包运营权流转收益的，该当退还”。法令付与农人的权力在理论中却得不到表现，首要缘由是农人在实行地盘运营权流转时大多以行动和谈情势，不能明白划定流转地盘的年限、收益。为此倡议农人在停止地盘流转时，必然要签定地盘流转公约，在承包期内明白流转年限，必定流转价钱和违约责任，并划定不能转变其农业用处。对村干部因剥夺农人地盘运营权而取得的收益尽快退回农人，以掩护《承包法》的严肃。
2.5准确措置因地盘被征用而激发的胶葛
（一）因发包方违约激发胶葛。在农业承包公约实行进程中，发包方要掩护承包方的地盘承包运营权，不得不法变革、消弭承包公约；要尊敬承包方的出产运营权，不得干与承包方依法停止的出产运营勾当。这些都是发包方该当实行的责任，阐发起来，发包方的违约行动首要有：
1、发出承包地搞招标承包。公约在实行进程中，有些村干部看到本来订立的农业承包公约收取的承包费较低，若是按此刻的市场行情从头发包将会取得更大的好处，因此在好处的驱动及其余身分的影响下，发包方即两边发出承包地盘，搞招标承包，激发胶葛。
2、不法调剂承包地。公约实行进程中，经常因为村委会担任人改换，新班子对后任村委订立的公约不对劲，就否定原公约的效率，私行变革公约条目或对标的物从头发包，因为前几年订立的公约通俗刻日较长，承包费基数较低，跟着人均支出的进步，有的发包人以公约承包费不公道为由，两边决议进步承包费，或两边停止公约另行发包，致使胶葛产生。
（二）因承包方违约激发胶葛
在承包公约实行进程中，承包人要按照公约商定交纳承包费；要对峙地盘的农业用处，不得用于非农业扶植，要公道操纵地盘，不得给地盘构成永远性侵害。在理论中，承包方不实行公约责任的首要有二种：
1、承包人拖欠承包费。承包人拖欠承包费有的是因为对发包方在实行公约责任方面成心见，有的是因为运营不善，交纳承包费有坚苦，有的是居心不交纳承包费。有的承包费经发包方赞成削减，但因为不书面证据，发包方担任人改换后不能取得持续承认，也是产生胶葛的一个缘由。
2、承包人随便变革地盘操纵体例。承包人将承包的地盘转变用处或停止粉碎性、打劫性出产运营。如某村将数十亩河滩地承包给本村之外的人用于农业出产运营，在承包时代，未经发包人赞成，也未经有关局部核准，即在承包的地盘上停止蓝宝石开采，转变了地盘的操纵体例。
（三）地盘征用填补费未实时填补激发胶葛因潍坊市公路扶植、财产或其余名目标敏捷成长，征地填补呈回升趋向。农业承包公约实行刻日通俗较长，承包报酬了出产运营的须要，通俗要停止必然的先期投入，在承包期内，地盘被依法征用，两边在消弭承包公约进程中，因承包方与发包方就填补题目达不成和谈而致使胶葛。
（四）第三入侵害承包运营权激发胶葛
首要表此刻，第三人的承包公约到期后，村委停止从头发包，第三人不满，强行持续占用耕作不倒地，致使承包人没法耕作激发胶葛。
二、削减农业承包公约胶葛的对策
（一）承包公约的订立法式要正当。承包计划依法经本小我经济构构成员的村民集会三分之二以上成员或三分之二以上村民代表人赞成。农人小我统统的地盘由本小我经济构造之外的单元或小我承包运营的，必须经村民集会三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的赞成，并报乡国民当局核准。对接纳招标体例订立承包公约的要遵循招标招标的法令划定，要按照法式定中标人并与之订立公约。
（二）承包公约的内容要明白、正当。承包公约该当对承包地的面积（四至边界）、实行刻日、承包费的数额及交纳时候、违约金等外容要有明白商定。遵循公约的看法要对峙。
为了充实操纵地盘本钱，搞好高收养殖平面化，更好的实行菜篮子工程，按照《中华人
民共和国公约法》及有关划定，为明白甲方与乙方权力，两边调和分歧签定本公约。
第一条。 租赁财产
甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，地盘所处地位于李家山金跃村，地盘面积为15亩。
第二条。 租赁刻日
租赁刻日15年，甲方从2012年1月1日起将地盘托付乙方操纵至2027年12
月30日。
第三条。 房钱及房钱交纳的时候
房钱为每一年伍仟元整（5000元），交纳房钱时候为每一年1月1日即上年到未交纳下年房钱。
第四条。 租赁财产的的操纵权和收益权租赁时代租赁财产的操纵权和收益权由乙方具备，甲方不再具备操纵权和收益权，
第五条。 甲方与乙方的变革
1、 租赁时代，甲方如将出租财产统统权转移给第三方（包罗征用）必须收罗乙方的赞成，不然不予转租或转移。
2、 乙方如因其余缘由，将租用财产承包给第三方操纵，必须事前征得甲方的赞成
第五条。 地盘期满及征用商定事变
1、 在租赁租赁时代，如乙方依法征用出租方（即地盘）出租方可免除乙方征用时候停止后的房钱。地盘征用权及相干收益归甲方统统。
2、 在租赁时代，如乙方未能征用甲方财产本公约在划定的租赁期满前三个月，如两边情愿耽误租赁期，应从头签定公约，如乙方不再操纵甲方财产，乙方所投入牢固资产，两边协商措置。
第六条。 违约责任
1、 在租赁时代除以上前提之外甲方无权干与乙方地，乙方不得转变地盘其余性子（既只能是养殖财产）
2、 在租赁时代，如乙方不定时交纳房钱，甲方方可收取每个月3%的滞纳金。
第八条。 措置公约胶葛的体例
本公约在实行进程中产生争议，由当事人两边协商措置，协商不成，可向国民法院。
第九条。其余商定事变
出租时代乙方将租赁财产（既地盘）无权让渡给第三方。
第十条补充和谈
乙方在租赁时代若不投入出产，茺废及闭置地盘一年以上，甲方方有权停止和谈，发出地盘操纵权。
第十一条本公约未尽事件，一概按公约法的有关划定，经两边配合协商，作出补充，补充划定与本公约具备划一法令效率。
20__年以来，__县法院共受理各地地盘承包胶葛案件146件，审结146件。此中20__年32件，20__年53件，20__年61件，从整体上看，乡村地盘承包胶葛显现以下特色：
1、乡村地盘承包公约案件范例日益多样。在已审结的146件地盘承包胶葛中，地盘承包胶葛案件54件，占36.9%，地盘承包运营权胶葛32件，占21.9%；地盘承包征用、占用填补胶葛39件，占26.0%；地盘承包公约胶葛21件，占14.4%。从案件范例看，涵盖了地盘承包胶葛的各个方面。出格是跟着最近几年来我县新城区的扶植和当局“财产强县”政策体例的实行，使我县地盘承包征用、占用填补案件从20__年的占地盘承包胶葛案件12%回升至全20__年34%，转变了以往以家庭承包运营权胶葛、地盘承包金胶葛为主的地盘承包胶葛状况。
2、诉讼主体具备群体性。在我院受理的地盘承包胶葛案件中，5-10人的团体诉讼案件21件，占14.4%，10人以上团体诉讼案件11起，占7.5%。也有某些案件开初是由个别主体提起，但此类案件的讯断对其余群体具备开导、仿效感化，具备潜伏的群体性。这类案件通俗多数表此刻地盘征用、占用填补胶葛中，我院客岁接踵受理的青山镇双桥村局部村民租赁地盘填补分派胶葛一案即属此种环境。先是该村村民杨某因地盘租赁填补分派一案与地址村民组产生抵触，诉至法院，待其诉求取得法院撑持后，接踵又有张某一家、王某一家和刘某等环境联名其地址村民组，此类案件便是由个别的诉讼激发出了潜伏的小群体诉讼。
3、争议的地盘用处庞杂。从争议地盘用处来看，曩昔首要因此耕地为主的农用地，而近两年的地盘承包公约胶葛既触及耕地也触及鱼塘、林地、沙岸地等承包用地。
二、产生乡村地盘承包公约胶葛的首要缘由
一是地盘承包公约不规范。首要表此刻：1、有的只要行动商定而未构成书面公约，有的乃至既无书面商定，也无行动商定。即便构成了书面公约有的也对当事人权力、责任商定不明或不商定。2、有的对标的物未商定清晰，承包地盘、林木等边界表述不明白。3、有的对违约责任商定不详细，只划定按法令、政策措置。
二是地盘流转不规范产生的胶葛和因地盘被征用、征收而激发的地盘填补胶葛。首要表此刻：1、跟着农业税的打消、食粮价钱的下跌、食粮补贴政策的实行，局部农人回流乡村要求现实耕作人交回地盘的环境较具通俗性。而现实耕作人在好处眼前不愿等闲交回承包地盘，激发了一些胶葛。2、因为乡村地盘承包流转政策不完整，地盘流转法式和手续不划定，村委会和州里当局地盘承包公约操持局部及县当局农业行政主管局部对此缺少须要的指点，激发了一些胶葛。3、有的村小我不按照法令政策的划定给农人公道的填补，侵害农人的好处，或使命不到位，致使承包户不懂得不接管而激发胶葛。今朝，因为我县新城区扶植需征用、占用地盘，此类胶葛在增添。
三是村小我构造、村干部违背法令政策私行发包地盘，对农人的自立运营权滥加干与干与，乃至随便消弭公约。首要表此刻：1、一些村小我构造、村干部对国度的地盘政策、法令缺少准确的熟习和懂得，因此难以准确规范实行。在我院已审结的本县城关镇大园村村民林某诉其村村委会林地承包公约胶葛一案中，被告大园村村委会在未经村民民主议定的环境下与林某签定栗树承包公约，后其又经正当法式与另外一村民曹某签定了一份栗树承包公约，以致于林某的承包公约目标没法实现，遂诉至法院。2、有些村委会担任人不严酷实行有关划定分派地盘、计收承包金，有的发包人以公约商定承包费为由，两边决议进步承包费，乃至两边停止公约。3、有的村委会因为担任人改换频仍，显现了“新官不理陈帐”景象，新村委对后任村委订立的公约不对劲，便否定原公约的效率，私行消弭公约或变革公约条目。
四是村民承包方如约的随便性。首要表此刻：村民承包方不按照商定实行公约，有的承包户不遵循公约商定，不自动交纳承包金或居心拖欠承包金。如我院已审结的高店乡闫河村泗淮组与刘培喜地盘承包胶葛一案中，被告刘培喜已现实承包了7年的地盘，但只交了一年的承包金，故被告高店乡闫河村泗淮组遂诉至法院要求消弭承包公约并补交承包金。后诉求取得法院撑持。
三、对措置乡村地盘承包公约胶葛的倡议。
第一、进一步规范地盘承包公约的订立法式及公约内容，依律例范地盘承包运营权的流转。
1、严酷严酷遵循对乡村地盘承包公约订立法式的[文秘站:]逼迫性划定，按照民主协商，公允公道的准绳分派地盘。
2、乡村地盘承包公约的情势和内容要符正当令划定。对发包方和承包方的权力、责任、对承包地盘的称号、面积、承包刻日、承包地盘的用处、承包费数额、交纳时候及违约责任等外容的划定要明白、详细。
3、签定地盘流转公约，有关局部要增强对地盘流转使命的指点，成立地盘流转公约的订立、挂号轨制。对流转公约符合法令划定的，环绕原流转公约条目做好使命，对流转手续不规范，内容不了了的，可斟酌从头订立和谈。
4、地盘流转公约签定后，由州里农业承包公约操持构造严酷挂号、签证、备案。
第二、实在抓好乡村地盘操持，完美农业指点办事系统。当局运营局等相干局部及各州里当局，要实在增强乡村地盘承包操持、实在转变操持体例、手腕。要依法搞好地盘的划界、打算等使命，遵循划定实时操持确权等有关手续，消弭地盘胶葛隐患。
乙方：
为充实阐扬地盘上风，增进农业财产化成长，动员处所经济成长，增添村民支出和措置村民失业。经甲、乙、丙三方协商分歧，订立以下乡村地盘承包运营和谈：
一、甲方志愿将位于 乡 村的荒地、林地(以附图所示地盘面积、规模、界址为准)承包给乙方运营。
二、乙方在承包地盘上停止游览农业综合开辟。成长游览参观，莳植林业、绿化苗木花草等丛林本钱开辟，相干底子举措体例扶植、出产糊口举措体例扶植和步道、姑且观关举措体例扶植。
三、承包刻日为永远性承包。
四、承包期承费及付出体例：由乙方一次性付出甲方承包期承包费27300元每亩，甲方按本公约规范和时候向乙方托付地盘操纵权时付出。因乙方付出的承包费规范为国度征地填补甲方应取得的用度规范，如承包期内遇国度征收该承包地的，征地填补费全数归乙方统统;如承包期内乙方该名目征地，乙方已付出的承包费视为敷衍出甲方的征地填补费。
五、乙方承包地盘上的农作物由甲方在20xx年 月 日前自行收割终了，不收割的视为抛却，乙方可自行措置不付出任何填补用度;承包地盘上村民莳植的林木，乙方可按国度相干征地填补规范收买，协商不成的由村民在20xx年 月 日前自行措置，过时后视为抛却归乙方无偿据有;承包地盘上的违章修建，由村民在20xx年 月 日前自行撤除，过时不拆的由甲方担任撤除;承包地盘上的农业相干举措体例由乙方操纵(操纵费已包罗在承包费中);承包地盘上原地盘承包权流程干系，由原承包人在20xx年 月 日前消弭，并将承包权托付乙方。
六、甲方的权力、责任
(一)甲方的权力
1、监视乙方遵循本承包公约商定的用处公道操纵和掩护地盘。
2、法令、行政律例划定的其余权力。
(二)甲方的责任
1、掩护乙方地盘承包运营权，不得不法变革、消弭承包公约。
2、不得干与乙方按承包公约商定停止通俗出产运营勾当。
3、保障乙方划一前提和报酬用水、用电和其余配合举措体例、本钱、优惠政策。
4、保障不影响乙方通俗出产运营勾当，并填补因违背本承包公约，影响乙方通俗出产、运营给乙方构成的丧失。
七、乙方的权力责任
(一)有权按承包公约商定据有操纵和运营操持地盘及地盘上的本钱，自立运营和享有收益，享有投资构成的举措体例、装备统统权。
(二)承包地被依法征用、占用的，有权依法取得响应填补。
(三)在承包期内，享有地盘承包运营权流转的权力。
(四)按公约商定付出承包用度。
八、承包期内，两边不得私行消弭公约，甲方原地盘承包运营权在本公约承包时代到期、变革的，甲方应保障该地盘承包运营权由乙方承包操纵。
九、甲方违背本和谈及法令划定责任构成乙方不能取得地盘承包运营权或致使公约目标不能实现的，敷衍出乙方承包期内敷衍总承包费20%的违约金，并填补乙方已实现投资额及给乙方构成的其余现实丧失;乙方违背本承包公约敷衍出承包期内敷衍总承包费20%的违约金及给甲方和原承包运营权人现实丧失。
十、丙方保障、监视甲乙两边实行本和谈，担任调和措置甲乙两边在实行本和谈进程产生的各项胶葛;保障乙方按本村其余村民划一前提和报酬用水、用电和其余配合举措体例、本钱、优惠政策。
十一、本公约一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，乡国民当局一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方：
年代日：
乡村地盘承包运营公约范文2发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照乡村地盘承包法令律例和政策的有关划定，订立本公约，两边配合遵循。
第一条：甲方将座落在 ，面积 亩的地盘(良田)
承包给乙方措置农业出产，承包刻日三年(自20xx年1月4日至20xx年11月30日)，承包金每一年每亩660元整，算计国民币(大写) 元整，付款体例为每一年1月10日前付清昔时房钱。
第二条：承包期内，乙方享有出产运营自立权，产物措置收益权的权力，并接管发包方依法操持和监视。
第三条：承包期内，乙方承当对峙地盘的农业用处，不得用于非农扶植;依法掩护和公道操纵地盘，不得给地盘构成永远性侵害和不转变农田近况。
第四条：承包期内，乙方承包甲方的农田各项政策性补贴归甲方统统，乙方做好配合。
第五条：承包期最初一年，乙方不得莳植午季作物，不然构成的统统丧失，由乙方本身承当，甲方不予任何填补。
第六条：承包期满，乙方应保障承包的地盘到达承包时地盘品级和品质。
第七条：因地盘承包运营产生胶葛的，两边当事人能够或许或许经由进程协商措置，也能够或许或许要求镇地盘承包运营权流转办事中间调剂措置。当事人不愿协商、调剂或协商、调剂不成的能够或许或许向乡村地盘承包胶葛仲裁机构要求仲裁， 也能够或许或许间接向国民法院告状。
第八条：乙方在签定公约时交纳保障金壹万元整，保障金抵交最初一年承包款。
第九条：本公约自签定之日起失效，公约一式四份，甲乙两边各执一份，鉴证构造和镇乡村地盘承包运营权流转办事中间执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
乡村地盘承包运营公约范文3甲方：
乙方：
按照《中华国民共和国乡村地盘承包法》及有关法令、律例和政策的划定，经两边协商赞成，就乡村地盘承包运营权的流转告竣以下和谈：
一、地盘流转的方位： 。流转的面积约为 亩，现实测量面积为 。流转体例为出租。
二、流转的刻日为 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、流转费规范及付出体例。
转包的房钱为每亩
四、和谈签定今后，每 个月房钱一付，必须在第一个月 日之前付出给甲方。
五、甲方的权力和责任。
1、有权监视乙方定时实行本公约划定的各项责任。
2、不得干与干与乙方依法的出产运营勾当。
3、辅佐措置好与周边相邻地盘庄家的干系。
六、乙方权力和责任。
1、乙方在该地块上享有运营自立权，产物惩罚权和收益权。
2、定时向甲方付出流转费。
3、乙方必须定时付给甲方地盘房钱，若未定时付出，每个月
按房钱总额2%付出滞纳金。
七、两边商定的其余条目。
1、流转期内，如流转的地盘被国度依法征用、占用，征占用的填补费归甲方统统。
2、流转期内，乙方投资构成的地上附着物的填补及乙方的运营性填补，归乙方统统。
八、公约期满，乙方要续签公约的，甲方在划一前提下可优先承租。
九、胶葛措置体例
流转期内，若是在承包操纵地盘上，有村民胶葛，甲方要担任调剂，调剂不成的，向区国民法院告状。
十、本公约自签定之日起失效。
十一、本公约若有未尽事件，由两边配合协商，作出补充商定。补充商定与本公约具备划一法令效率。
十二、本公约一式二份，甲乙两边各执一份。
